Договор аренды телекоммуникационного оборудования (с обязательством арендодателя произвести установку оборудования и правом арендатора выкупить оборудование; цена указана в условных единицах)
ДОГОВОР N ______ аренды телекоммуникационного оборудования (с правом выкупа, оплата в условных единицах)
г. ____________
"___"__________ ____ г.
______________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (Ф.И.О., должность представителя Арендодателя) на основании _____________________________________________________________, (указать наименование, номер и дату документа, подтверждающего полномочия представителя Арендодателя, - Устав, доверенность и т.п.) с одной стороны, и _______________________________, именуем___ в дальнейшем (наименование или Ф.И.О.) "Арендатор", в лице ____________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор аренды телекоммуникационного оборудования с правом выкупа (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется произвести установку телекоммуникационного оборудования с комплектом программного обеспечения, перечисленного в Перечне оборудования (Приложение N ___ к настоящему Договору) (далее - Оборудование), и предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) по Акту приема-передачи Оборудования (Приложение N ___ к настоящему Договору), в котором указаны технические характеристики, комплектация Оборудования, а также перечень передаваемой вместе с Оборудованием документации (технические паспорта, спецификации) 1 .
1.2. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования, являются собственностью Арендатора.
1.3. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве ___________________ __________________________________________________________________________, (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления 2 ) что подтверждается ________________________________________________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N _____ от "___"________ ____ г.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ____________________ 3 .
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, СРОК АРЕНДЫ
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение _____________. Срок аренды Оборудования исчисляется с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи смонтированного Оборудования и прекращается одновременно с прекращением настоящего Договора.
2.2. В случае расторжения, досрочного прекращения срока действия настоящего Договора или отказа Арендатора от права выкупить Оборудование Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет возвратить Арендодателю Оборудование в течение ___ (______) календарных дней с даты соответственно расторжения настоящего Договора, направления Арендатором письма об отказе от настоящего Договора или от права выкупа. Возврат производится на склад Арендодателя по адресу: _______________ (далее - склад Арендодателя) в рабочем исправном состоянии с учетом нормального износа по Акту возврата Оборудования (Приложение N ___).
При возврате Оборудования производятся проверка его работоспособности, комплектности и технический осмотр в присутствии надлежащим образом уполномоченных (паспорт, доверенность) представителей Сторон. В случае неисправности, некомплектности или нахождения Оборудования в состоянии, не соответствующем условиям настоящего Договора, соответствующая отметка делается в Акте возврата Оборудования, который служит основанием для предъявления претензий.
2.3. Стороны вправе продлить срок аренды Оборудования на прежних условиях 4 путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
2.4. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом другую Сторону в письменном виде за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
Сторона, получившая письмо о расторжении Договора, обязана направить ответ в течение ________ с момента получения письма (дата получения письма определяется по почтовому штемпелю адресата).
В случае возникновения разногласий Стороны обязаны урегулировать их путем переговоров и составить акт взаиморасчетов.
В случае если к моменту расторжения настоящего Договора у Сторон имеются неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, Стороны обязаны также согласовать сроки выполнения таких обязательств.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
а) доставить для установки в помещение Арендатора по адресу, указанному в Приложении N 2 к настоящему Договору, Оборудование в течение ___ (______) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора в исправном состоянии и приступить к его монтажу. При этом установка оборудования должна быть закончена в течение ___ с момента ее начала 5 ;
б) письменно известить Арендатора об окончании установки Оборудования и подготовить акт приема-передачи Оборудования к дате фактической приемки. В случае если установка будет завершена Арендодателем досрочно, известить Арендатора письменно/по телефону N _____/с использованием средств факсимильной или электронной связи (N факса _____, адрес электронной почты __________) о завершении работ и согласовать с надлежаще уполномоченным представителем Арендатора дату приема-передачи Оборудования;
в) передать подготовленное к эксплуатации Оборудование по Акту приема-передачи (Приложение N ___).
Инструкции, правила пользования, сертификаты и иная техническая документация передаются одновременно с передачей Оборудования. Арендатор направляет представителя для получения и возврата Оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность. При необходимости Арендодатель консультирует Арендатора по вопросам эксплуатации передаваемого Оборудования в качестве пользователя;
г) в случае выхода Оборудования из строя по причинам, зависящим от Арендодателя, в течение ___ (______) часов с момента получения запроса Арендатора приступить к устранению неисправности или, при невозможности устранения неисправности, заменить неисправное Оборудование исправным в течение ___ (______) календарных дней. Время выхода из строя регистрируется в момент передачи Арендатором запроса в службу поддержки клиентов Арендодателя. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается.
Если Оборудование вышло из строя, стало неисправным по причинам, не зависящим от Арендодателя, в том числе вследствие неправильной эксплуатации, хранения, случайного или умышленного повреждения Оборудования Арендатором, последний производит восстановление работоспособности, устранение неисправности Оборудования или замену Оборудования за свой счет;
д) предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Оборудование (указать, если применимо);
е) производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее техническое обслуживание Оборудования в течение срока действия настоящего договора 6 . Арендодатель обязан производить капитальный ремонт с периодичностью в ______;
ж) передать Оборудование в собственность Арендатору в течение ______ после надлежащего исполнения Арендатором условия о выкупе Оборудования.
3.2. Арендатор обязуется:
а) самостоятельно и за свой счет подготовить помещение, в котором будет установлено Оборудование, в соответствии с Требованиями к подготовке помещения Арендатора для монтажа Оборудования, приведенными в Приложении N 1 к настоящему Договору. Осуществлять за свой счет обслуживание такого помещения и соответствующих сооружений с тем, чтобы обеспечить сохранность и надлежащие условия эксплуатации Оборудования;
б) самостоятельно и за свой счет обеспечивать беспрепятственный доступ сотрудников и подрядчиков Арендодателя в помещение, в котором устанавливается Оборудование, 24 часа в сутки 7 дней в неделю в целях выполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору;
в) принять Оборудование по Акту приема-передачи в течение ______ с момента получения извещения Арендодателя о готовности Оборудования к передаче;
г) пользоваться Оборудованием в соответствии с требованиями п. 1.1 настоящего Договора, правилами и условиями эксплуатации, изложенными в технической документации на Оборудование, на условиях настоящего Договора;
д) своими силами и за свой счет вернуть Оборудование на склад Арендодателя в случае досрочного прекращения настоящего Договора или отказа Арендатора от права выкупа Оборудования. В этом случае Арендатор обязан составить акт возврата Оборудования и передать Оборудование Арендодателю в порядке, предусмотренном п. 2.2 настоящего Договора;
е) не передавать Оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, а также не отдавать в залог арендные права без письменного согласия Арендодателя;
ж) своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Оборудование;
з) по истечении срока настоящего Договора Арендатор вправе выкупить Оборудование.
3.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор до истечения срока его действия путем направления письменного уведомления Арендатору за _____ (________) календарных дней до даты планируемого расторжения в следующих случаях:
а) неполучение арендной платы на счет Арендодателя более 2-х раз в течение _____________ календарных дней с момента наступления обязанности Арендатора по оплате согласно разделу 4 настоящего Договора;
б) нарушение Арендатором сроков приема Оборудования, установленных подп. "в" п. 3.2 настоящего Договора;
в) утрата или повреждение Оборудования.
3.4. Арендатор вправе до истечения срока действия настоящего Договора:
а) вернуть Оборудование своими силами и за свой счет;
б) выкупить Оборудование, внеся оставшуюся часть выкупной стоимости Оборудования, которая определяется в соответствии с п. 4.4 настоящего Договора. Арендатор вправе приобрести Оборудование в собственность, уведомив об этом Арендодателя в письменном виде за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока аренды. В случае выкупа Оборудования Арендатором право собственности на Оборудование переходит к Арендатору с даты оплаты полной выкупной стоимости Оборудования на условиях настоящего Договора.
4. ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Арендная плата составляет _____ (__________) условных единиц за период _____________. Оплата осуществляется в рублях по официальному курсу Банка России на день платежа.
В арендную плату включены (вариант: не включены) плата за доставку и монтаж Оборудования, плата за услуги по эксплуатационному обслуживанию Оборудования.
4.2. Арендная плата по настоящему Договору перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя в следующем порядке: ________________________.
Обязанность Арендатора считается исполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.
4.3. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами дополнительным соглашением к настоящему Договору, но не чаще одного раза в год (вариант: не чаще одного раза в течение срока действия настоящего Договора).
4.4. Выкупная стоимость Оборудования составляет ______________. В счет оплаты выкупной стоимости Оборудования Арендодатель засчитывает внесенные Арендатором суммы арендной платы.
4.5. Арендодатель в течение _______ с момента ________ направляет Арендатору оригинал счета, подлежащего оплате.
4.6. Арендатор обязан в течение ___ (______) банковских дней с даты получения оригинала счета Арендодателя (далее - срок платежа) произвести оплату счета согласно указанным в нем инструкциям в рублях по официальному курсу (далее - курс) Банка России на дату списания денежных средств со счета Арендатора (далее - дата списания). Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета Арендатора или внесение наличных денежных средств на счет Арендодателя через отделение банка, с которым Арендодатель заключил договор на обслуживание (далее - дата зачисления).
4.7. В случае если оплата не будет произведена в течение срока платежа, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.8. При осуществлении платежа Арендатор обязан указывать номер настоящего Договора и номер оплачиваемого счета для идентификации платежей.
4.9. Арендатор вправе с согласия Арендодателя оплачивать счета авансовыми платежами с указанием в платежных документах периода, за который вносится авансовый платеж.
5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Стороны настоящим подтверждают, что информация, связанная с настоящим Договором, составляет служебную и/или коммерческую тайну.
5.2. Стороны признают запрет на разглашение конфиденциальной информации в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение ___ (______) лет после его прекращения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Стороны обязаны принимать разумные меры, необходимые для предотвращения раскрытия конфиденциальной информации, а именно: ______________________________________________________________________ 1 . (указать определенные меры)
1 Вариант: Меры, указанные в настоящем пункте, условия и порядок их осуществления согласованы Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору (Приложение N ___), являющемся его неотъемлемой частью.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, а именно: войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия, издание законодательных и/или подзаконных актов, прямо запрещающих деятельность Сторон по настоящему Договору.
6.2. В срок ________ после наступления чрезвычайных обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Договора, Сторона, для которой такие обстоятельства наступили, обязана уведомить об этом другую Сторону любым из доступных средств связи.
6.3. Если обстоятельство непреодолимой силы длится более _________ дней, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке или по взаимному соглашению путем направления соответствующих уведомлений с указанием предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае нарушения Арендатором сроков возврата Оборудования, установленных п. 2.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае если арендная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения при условии документального подтверждения убытков. Положения настоящего пункта применяются в случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке или по соглашению Сторон.
7.2. При возврате неисправного и/или некомплектного Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, фактически понесенных Арендодателем в связи с ремонтом и/или приобретением недостающих частей Оборудования.
7.3. За передачу Оборудования в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор и потребовать возвращения Оборудования в срок ________.
7.4. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты, установленных в п. 4.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
8.1. В случае возникновения споров, связанных с настоящим Договором, Стороны принимают меры к их разрешению путем проведения переговоров.
8.2. Если спор не может быть разрешен путем переговоров, он передается на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Стороны обязуются информировать друг друга в письменном виде об изменении своих адресов и иных данных и реквизитов, указанных в настоящем Договоре.
--------------------------------------------------------------------------- ¦Если получатель Арендодатель: ¦Если получатель Арендатор: ¦ ¦Место нахождения: ¦Место нахождения: ¦ ¦Почтовый адрес: ¦Почтовый адрес: ¦ ¦ИНН ¦ИНН ¦ ¦ОКПО ¦ОКПО ¦ ¦ОКВЭД ¦ОКВЭД ¦ ¦Наименование банка ¦Наименование банка ¦ ¦Р/с ¦Р/с ¦ ¦К/с ¦К/с ¦ ¦БИК ¦БИК ¦ ¦ИНН ¦ИНН ¦ -------------------------------------+-------------------------------------
9.3. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
9.3.1. Требования к подготовке помещения Арендатора для монтажа Оборудования (Приложение N 1).
9.3.2. Перечень Оборудования (Приложение N 2).
9.3.3. Акт приема-передачи Оборудования в аренду (Приложение N __).
9.3.4. Акт возврата Оборудования (Приложение N __, составляется Арендатором в случаях, предусмотренных п. 2.2 настоящего Договора).
9.3.5. Акт приема-передачи Оборудования в собственность Арендатора (Приложение N __).
9.3.6. Копии документов, подтверждающих право Арендодателя на сдачу Оборудования в аренду (Приложение N __).
Арендодатель: Арендатор: __________________ ____________________ ________/_________ _________/__________ М.П. М.П.
1 В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2 В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
3 В соответствии с п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
4 В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 621 ГК РФ при заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
5 В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
6 В соответствии со ст. 616 ГК РФ иное может быть установлено законом или договором аренды.
- Договор аренды телекоммуникационного оборудования (с обязательством арендодателя произвести установку оборудования)
- Договор аренды банкомата с обязательством арендодателя по его установке и обслуживанию
- Договор аренды земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка (смешанный договор аренды земельного участка и подряда)
- Договор аренды сельскохозяйственного животного (с обязательством выкупа)
- Письменное обязательство работника о возмещении суммы причиненного ущерба (образец заполнения)