Договор дарения земельного участка (принадлежащего дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании)
ДОГОВОР N _____ дарения земельного участка (принадлежащего дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании)
г. _______________
"__"___________ ____ г.
Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _______________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ______________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан ______________, дата выдачи "__"_______ ___ г., код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер: __________, границы земельного участка имеют следующее местоположение: _________________________ (далее по тексту - "Земельный участок"), что подтверждается кадастровой выпиской из Государственного кадастра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору 1 .
1.2. Земельный участок расположен на землях ___________________________ (целевое назначение земель) и предоставлен для _______________________________________________________. (разрешенное использование) 1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________________________________________________________, (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "__"___________ ____ г., серия _______________ N ________________, выданным ___________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"___________ ____ г. сделана соответствующая запись за N __________.
1.4. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.
1.5. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.6. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.
1.7. Земельный участок передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами одновременно с подписанием настоящего Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренным в настоящем Договоре.
2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: _________________________.
2.2. Даритель вправе:
2.2.1. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет ________________________________________. (указать соответствующую сторону договора)
3.3. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
5.4.1. Кадастровая выписка из Государственного кадастра недвижимости (Приложени N ___).
5.4.2. Акт приема - передачи земельного участка (Приложение N ___).
5.4.3. ______________________________________________.
6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: Гражданин Российской Федерации _____________________, пол ________, дата рождения "__"_________ ____ г., место рождения ______________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"________ ____ г. ___________; зарегистрирован по адресу: _________________________.
____________________/_______________________________
Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ________________________, пол ________, дата рождения "__"_________ ____ г., место рождения ______________, паспорт: серия _____ N ________, выдан "__"_________ ____ г. _______________; зарегистрирован по адресу: _________________________.
____________________/__________________________________
1 Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).
2 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
