Договор купли-продажи морского судна, обремененного залоговым обязательством (между физическими лицами)
ДОГОВОР N _____ купли-продажи морского судна, обремененного залоговым обязательством (между физическими лицами)
г. ______________ "___"___________ ____ г.
Гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"___________ ____ г. ____________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________, именуем____ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и
гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"___________ ____ г. ____________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________, именуем____ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает в порядке, предусмотренном настоящим Договором, следующее морское судно (далее по тексту - "Судно"):
Название: _____________________________________________________.
Классификация, тип и назначение: ______________________________.
Построено в _________________ кем: ____________________________.
Материал корпуса: _____________________________________________.
Габаритные размеры судна: _____________________________________.
Вместимость судна: ____________________________________________.
Флаг: ____________. Место регистрации: ____________________ 1 .
1 Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
1.2. Судно принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством N _____, выданным _________________________ "___"____________ ____ г.
1.3. Судно имеет следующие характеристики: _________________________ 2 .
2 В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 Гражданского кодекса РФ).
1.4. Судно обременено ипотекой на основании договора ипотеки морского судна от "___"____________ ____ г. N _____, заключенного между ____________ _________________________________________________, в соответствии с которым __________________________________________________________________________. (указать существенные условия договора ипотеки) Договор ипотеки морского судна заключен в обеспечение исполнения Продавцом обязательств по кредитному договору (или: договору займа) N _____ от "___"___________ ___ г., заключенному между ____________________ _______________________, по которому ______________________________________ __________________________________________________________________________. (указать существенные условия кредитного договора (или: договора займа))
Согласие залогодержателя Судна _______________ на заключение настоящего Договора получено в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Судно, соответствующее условиям настоящего Договора о качестве и комплектности, в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.1.2. Передать вместе с Судном техническую документацию, а именно: _________________________.
2.1.3. Предупредить Покупателя о всех недостатках передаваемого по настоящему Договору Судна.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять Судно у Продавца в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.2. Уплатить Продавцу цену Договора в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.3. Стороны обязаны в течение __________ с даты подписания настоящего Договора передать в орган, осуществляющий регистрацию судов, все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на Судно от Продавца к Покупателю.
Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Судно, Стороны несут поровну в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Судна составляет _____ (__________) рублей (цена Договора) 3 .
3 Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ).
3.2. Цена Договора, указанная в п. 3.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для регистрации перехода права собственности в __________________________________________________________. (указать орган, осуществляющий регистрацию судов)
3.3. После регистрации перехода права собственности на Судно к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.
4. ПЕРЕДАЧА СУДНА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА СУДНО
4.1. Продавец обязан передать Судно Покупателю в месте нахождения Судна в морском порту ____________________ в срок до "___"__________ ____ г.
4.2. Качество передаваемого Судна: ____________________________.
4.3. Судно передается в следующей комплектности: _________________________.
4.4. Передача Судна Продавцом и его принятие Покупателем подтверждаются подписанием Сторонами акта приема-передачи Судна.
До подписания акта приема-передачи Судна Покупатель обязан произвести детальный осмотр Судна, его технического состояния, комплектности. При обнаружении недостатков Судна либо несоответствия комплектности Судна требованиям, указанным в п. 4.3 настоящего Договора, Покупатель обязан указать об этом в акте приема-передачи.
4.5. Право собственности, риск случайной гибели или повреждения Судна, а также бремя содержания Судна и обеспечения его сохранности переходят от Продавца к Покупателю с даты регистрации перехода права собственности на Судно.
4.6. В случае передачи Продавцом Покупателю Судна, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Судна не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Судно ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков Судна в срок не более __________ с даты ____________________;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Судна.
4.7. В случае существенного нарушения требований к качеству Судна (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
4.8. В случае передачи Судна, комплектность которого не соответствует требованиям настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования Судна в срок, согласованный Сторонами, но не более __________ с даты ____________________.
Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Судна, Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение Покупателем порядка и срока уплаты цены Договора, указанных в п. 3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.
5.2. За нарушение Продавцом срока передачи Судна, предусмотренного п. 4.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.3. За нарушение Продавцом срока устранения недостатков Судна, предусмотренного п. 4.6 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.4. За нарушение Продавцом срока доукомплектования Судна, предусмотренного п. 4.8 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия по настоящему Договору Стороны обязуются по возможности урегулировать путем переговоров.
6.2. При неурегулировании разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде ____________________ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4
4 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
7.2. После регистрации перехода права собственности на Судно от Продавца к Покупателю ипотека Судна (п. 1.4 настоящего Договора) сохраняет силу.
Покупатель становится на место Продавца в отношениях по договору ипотеки, указанному в п. 1.4 настоящего Договора, и несет все обязанности залогодателя.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего регистрацию судов.
8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: ______________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
___________________/___________________________________________/
Покупатель: ____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
___________________/___________________________________________/
- Договор аренды телекоммуникационного оборудования (с обязательством арендодателя произвести установку оборудования и правом арендатора выкупить оборудование; цена указана в условных единицах)
- Договор аренды телекоммуникационного оборудования (с обязательством арендодателя произвести установку оборудования)
- Договор аренды банкомата с обязательством арендодателя по его установке и обслуживанию
- Договор аренды земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка (смешанный договор аренды земельного участка и подряда)
- Договор аренды сельскохозяйственного животного (с обязательством выкупа)