Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества
В Арбитражный суд ____________________ Истец: _______________________________ (наименование или Ф.И.О. предпринимателя-арендатора) адрес: _______________________________ _____________________________________, (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Представитель истца: _________________ (данные с учетом ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Ответчик: ____________________________ (наименование или Ф.И.О. предпринимателя-арендодателя) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Цена иска: ________________ рублей 1 Госпошлина: _______________ рублей 2
Исковое заявление о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества
"___"_______________ _____ г. между арендатором (истец) и арендодателем (ответчик) был заключен договор аренды N ____ (далее - "Договор"), согласно которому истцу во временное пользование предоставлялось следующее имущество: _______________________________________________________________. (наименование, назначение имущества) Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от "__"________ ____ г. N _____. Согласно п. _____ Договора ____________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование, индивидуализирующие признаки имущества) должно соответствовать ____________________________________________________ __________________________________________________________________________. (требования к составу и состоянию имущества) Вместе с тем указанное имущество передано истцу со следующими недостатками: ____________________________________________________________, которые полностью (или частично) препятствуют его использованию, что подтверждается ___________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)
В связи с _________________________ истец был вынужден устранять обнаруженные недостатки за свой счет. Затраты на проведение восстановительных работ составили _______________, что подтверждается _________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.
Согласно абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения у сданного в аренду имущества недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества.
Требование (претензию) от "__"___________ ____ г. N ______ о возмещении расходов истца на устранение недостатков арендованного имущества в срок до _______________________ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________________________________ (вариант: осталось (мотивы отказа) без ответа), что подтверждается __________________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 611, абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 27, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на устранение недостатков сданного в аренду имущества в сумме _____ (__________) рублей.
Приложения:
1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.
2. Копия акта приема-передачи N _____ от "__"___________ ____ г.
3. Копии документов, подтверждающих недостатки арендованного имущества.
4. Расчет расходов на устранение недостатков арендуемого имущества с подтверждающими документами (договор оказания услуг по ремонту, смета восстановительного ремонта, приходный кассовый ордер, кассовый чек).
5. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "__"___________ ____ г. N _____.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
8. Копия определения арбитражного суда ____________________ об обеспечении имущественных интересов от "__"___________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 3 .
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г. Истец (представитель): _____________/____________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
- Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества
- Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества
- Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также о взыскании предусмотренной договором неустойки и убытков, вызванных невозвратом или несвоевременным возвратом имущества
- Исковое заявление о возмещении членом правления кредитного кооператива убытков, причиненных по его вине кредитному кооперативу
- Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также о взыскании предусмотренной договором неустойки и убытков, вызванных невозвратом или несвоевременным возвратом имущества