Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о взыскании неосновательного обогащения в связи с признанием договора аренды незаключенным

                                     В Арбитражный суд ____________________

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  1
Госпошлина: _______________ рублей  2 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неосновательного обогащения в связи с признанием договора аренды незаключенным

"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - "Договор").

Согласно пункту _____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (__________) рублей в срок ____________________ в следующем порядке: ______________________________.

Вместе с тем в связи с ___________________________ указанный Договор был признан незаключенным, что подтверждается ______________________________.

Во исполнение Договора до признания его незаключенным истцом ответчику была перечислена арендная плата в размере _____ (__________) рублей, что подтверждается ______________________________.

Объект аренды истцу ответчиком не передавался. Следовательно, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел _____ (__________) рублей за счет истца.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 606, 614, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика, в связи с признанием Договора аренды ________________________ от "___"__________ ____ г. N _____ незаключенным.

Приложения:

1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____.

2. Документы, подтверждающие признание Договора незаключенным.

3. Документы, подтверждающие внесение арендной платы истцом.

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N _____.

9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ³ .

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
_________________/________________________________/
(подпись)                 (Ф.И.О.)