Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о досрочном внесении арендатором арендной платы в связи с существенным нарушением арендатором сроков внесения арендной платы
В ___________________ районный суд 1 Истец: _______________________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Представитель истца: _________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Ответчик: ____________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Цена иска: ________________ рублей 2 Госпошлина: _______________ рублей 3
Исковое заявление о досрочном внесении арендатором арендной платы в связи с существенным нарушением арендатором сроков внесения арендной платы
"___"_______________ _____ г. между арендодателем (истец) и арендатором (ответчик) был заключен договор аренды N __, согласно которому арендодатель (истец) обязывался передать арендатору (ответчику) во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество: ______ ___________________________________________________________________________ (наименование, назначение и иные характеристики имущества) на срок до "__"___________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача имущества подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
В соответствии с п. _____ Договора арендная плата должна вноситься путем _________________________ в следующие сроки: _________________________.
Вместе с тем ответчик существенно нарушил сроки внесения арендной платы, что подтверждается _________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 5 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.
Договор не содержит специальных условий, касающихся существенного нарушения арендатором сроков арендной платы.
Требование (претензию) от "__"____________ ____ г. N ______ о досрочном внесении арендной платы за ___________________________ ответчик добровольно (указать период) не удовлетворил, сославшись на ____________________________________________ (мотивы отказа) (вариант: осталось без ответа), что подтверждается _______________________. На основании вышеизложенного, ст. 309, п. п. 1, 5 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: досрочно взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за ____________________ в сумме _____ (____________) рублей в связи с тем, что (указать период) ответчик существенно нарушил сроки внесения арендной платы, предусмотренные п. _____ Договора аренды от "__"___________ ____ г. N _____.
Приложения:
1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.
2. Копия акта приема-передачи имущества от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Документы, подтверждающие существенное нарушение сроков внесения арендной платы (выписка из лицевого счета истца).
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "__"___________ ____ г. N _____.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г. Истец (представитель): _____________/____________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Исковое заявление о возмещении солидарно членами правления кредитного кооператива убытков, причиненных по их вине кредитному кооперативу
- Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о возмещении арендодателем причиненных недостатками арендованного имущества убытков в части, не покрытой удержанием из арендной платы
- Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества
- Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества
- Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества