Исковое заявление в суд общей юрисдикции о включении в выкупную цену земельного участка убытков собственника, которые он несет в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами
В ____________________________ районный суд 1 Истец: ________________________________________ (Ф.И.О. собственника земельного участка) адрес: _______________________________________, телефон: ___________, факс: __________________, адрес электронной почты: ______________________ Представитель истца: __________________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: _______________________________________, телефон: ___________, факс: __________________, адрес электронной почты: ______________________ Ответчик: _____________________________________ (наименование государственного (муниципального) органа) адрес: _______________________________________, телефон: ___________, факс: __________________, адрес электронной почты: ______________________ Цена иска: _________________________ рублей 2 Госпошлина: ________________________ рублей 3
Исковое заявление о включении в выкупную цену земельного участка убытков собственника, которые он несет в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами
Истец является собственником земельного участка площадью ______ кв. м по адресу: ____________________, кадастровый номер ____, что подтверждается свидетельством о праве собственности от "___"________ ___ г. N ___. "___"________ ___ г. истец получил уведомление об изъятии земельного участка для государственных (или муниципальных) нужд путем выкупа на основании решения ответчика от "___"_______ ___ г. N _ в следующем порядке: ________________________________________ по цене ______ (_________) рублей. Истец не согласен на выкуп своего земельного участка на предложенных условиях в связи с тем, что при определении выкупной цены не учтены все убытки в сумме _____ (______) рублей, причиненные истцу изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед _________________________________________________. (указать Ф.И.О. третьих лиц) Требование (претензию) от "___"____________ ___ г. N ___ о включении в выкупную цену убытков ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ___________________________________________________________________________ (мотивы отказа) (или осталось без ответа), что подтверждается ____________________________.
Соглашение между ответчиком и истцом о выкупной цене участка не достигнуто.
В соответствии с п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В соответствии с п. 2 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 15, п. 1 ст. 279, п. 2 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
обязать ответчика включить в выкупную цену изымаемого земельного участка площадью ____ кв. м, расположенного по адресу: ___________________, кадастровый номер ___, все убытки, причиненные изъятием земельного участка, включая убытки, которые истец понес в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед _______________________________ в сумме _______ (______) (указать Ф.И.О. третьих лиц) рублей, и определить цену для совершения сделки выкупа указанного земельного участка в размере ___ (_________) рублей.
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок N ___ от "___"________ ___ г.
2. Копия решения об изъятии (выкупе) земельного участка N ___ от "___"________ ___ г.
3. Расчет суммы убытков истца с подтверждающими документами.
4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___" __________ ____ г. Истец (представитель): ________________/_____________________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам об увеличении выкупной цены определяется исходя из денежной суммы, на которую увеличивается выкупная цена.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Исковое заявление собственника господствующего объекта недвижимости в суд общей юрисдикции о сохранении сервитута при переходе права на здание (сооружение), обремененное сервитутом, и определении порядка пользования истцом этим зданием (сооружением)
- Исковое заявление собственника господствующего земельного участка в суд общей юрисдикции о сохранении сервитута при переходе права на земельный участок, обремененный сервитутом, и определении порядка пользования истцом этим земельным участком
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании имущества, принадлежащего одному из супругов, совместной собственностью супругов
- Исковое заявление покупателя в суд общей юрисдикции о признании незаключенным договора купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры в связи с сохранением на объект недвижимости прав третьих лиц, о которых покупатель не знал и не мог знать