Исковое заявление залогодателя к организатору торгов в арбитражный суд о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией

                              В ___________________________ арбитражный суд

Истец: ______________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ______________________________________
____________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место рождения,
место работы или дата и место государственной
регистрации в качестве предпринимателя)
телефон: _____________, факс: ______________,
эл. почта: __________________________________

Представитель истца: ________________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
эл. почта: __________________________________

Ответчик: ___________________________________
(наименование организатора торгов)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
эл. почта: __________________________________

Третье лицо: ________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: ______________,
эл. почта: __________________________________

Цена иска: __________(___________) рублей  1
Госпошлина: __________(__________) рублей  2 

Исковое заявление о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией

Между истцом и третьим лицом был заключен Договор N ____ от "___"________ ___ г., по условиям которого третьим лицом были приняты следующие обязательства: __________________________________.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между истцом и третьим лицом был заключен Договор ипотеки ____________________ N ___ от "___"________ ___ г., по которому истцом было передано третьему лицу в залог следующее имущество: _______________________________.

Пунктом ___ указанного выше Договора об ипотеке был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

    Согласно протоколу торгов N ____ от "___"_______ ___ г. победителем был
признан ____________________________________, предложивший наиболее высокую
(наименование или Ф.И.О. победителя торгов)
цену. С победителем торгов был заключен Договор купли-продажи N __ от "___"
________ ___ г., который был исполнен сторонами. Покупатель  перечислил  на
счет организатора торгов покупную цену ___________ (__________) рублей, что
подтверждается платежным поручением N _____ от "___"________ ___ г.

Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и с его реализацией составили ________ (__________) рублей, что подтверждается ____________________.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и с реализацией имущества, в размере ________ (________) рублей после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму ________ (__________) рублей составляет ________ (__________) рублей.

Согласно п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Таким образом, оставшиеся денежные средства в размере ________ (_________________) рублей подлежат возврату заявителю.

    Требование (претензию) истца от "___"______ ___ г. N ___ о перечислении
ему денежных средств, вырученных  от  реализации  заложенного  имущества  и
оставшихся после осуществления необходимых выплат, в сумме __________ (____
______) рублей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________
____________________________ (или  осталось без ответа), что подтверждается
__________________________________________________________________________.
(мотивы отказа)

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

обязать ответчика перечислить истцу денежные средства в размере _________ (_____________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между истцом и третьим лицом.

2. Копия Договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г.

3. Копия протокола торгов N ___ от "___"________ ___ г.

4. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г.

5. Копия платежного поручения N ___ от "___"________ ___ г.

6. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и с его реализацией.

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ___ г. N ___.

9. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

10. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к ним документов, которые у них отсутствуют.

11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

12. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

13. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.

14. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

15. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ³ .

16. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.
Истец (представитель):
___________________/_____________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)