Исковое заявление залогодержателя к организатору торгов в арбитражный суд о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией

                                     В ____________________ арбитражный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование организатора
торгов)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Третье лицо: _________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Цена иска: _________(_____) рублей  1
Госпошлина: ________(_____) рублей  2 

Исковое заявление о перечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией

Между истцом и третьим лицом был заключен Договор N _____ от "__"___________ ____ г., по условиям которого третьим лицом были приняты следующие обязательства: _________________________ на общую сумму _____ (____________) рублей, что подтверждается _____________________________.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между истцом и третьим лицом был заключен Договор ипотеки _______________ N _____ от "__"___________ ____ г., по которому третьим лицом было передано истцу в залог следующее имущество: ___________________________.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Пунктом ___ указанного выше Договора об ипотеке был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Третье лицо не исполнило обеспеченное залогом обязательство на сумму _____ (____________) рублей, что подтверждается ___________________________.

"__"___________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор _________________ N _____, в соответствии с которым заложенное имущество было передано на реализацию ответчику.

"__"___________ ____ г. ответчик провел торги по реализации заложенного имущества в форме открытого аукциона.

Согласно Протоколу торгов N _____ от "__"___________ ____ г. победителем был признан ____________________________________ (наименование или Ф.И.О. победителя), предложивший наиболее высокую цену. С победителем торгов был заключен Договор купли-продажи N _______ от "__"___________ ____ г., который был исполнен сторонами. Покупатель перечислил на счет организатора торгов покупную цену _____ (____________) рублей, что подтверждается платежным поручением N _____ от "__"___________ ____ г.

Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили _____ (____________) рублей, что подтверждается ____________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества, составляет _____ (_____________) рублей.

    Требование (претензию) истца от "______"___________ ____ г.  N  ____  о
перечислении ему   в  счет   оплаты   долга   по   обеспеченному   ипотекой
обязательству денежных средств,  вырученных   от   реализации   заложенного
имущества, в сумме __________ (____________) рублей ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на _______________________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

обязать ответчика перечислить истцу денежные средства в размере _____ (_____________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора N _____ от "__"___________ ____ г. между истцом и третьим лицом.

2. Копия Договора об ипотеке N _____ от "__"___________ ____ г.

3. Копия Договора N _____ от "__"___________ ____ г. между истцом и ответчиком о реализации заложенного имущества.

4. Копия Протокола торгов N _____ от "__"___________ ____ г.

5. Копия Договора купли-продажи N _____ от "__"___________ ____ г.

6. Копия платежного поручения N _____ от "__"___________ ____ г.

7. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.

8. Расчет суммы исковых требований.

9. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.

10. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

11. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к ним документов, которые у них отсутствуют.

12. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

13. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

14. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.

15. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

16. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ³ .

17. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________________/______________________/
(подпись)            (Ф.И.О.)