28 марта 2024 года, четверг 20:14
В базе 55 000 документов За неделю добавлено +34

Перечень технической документации на многоквартирный дом (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между товариществом собственников жилья в многоквартирном доме и управляющей организацией))

Документ относится к группе «Пример». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Приложение N 2 к Примерному договору



Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу: _____________________________________________________ (адрес многоквартирного дома) и иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов

---------------------------------------------------------------------------------------
¦N  ¦Наименование документа                           ¦Количество¦Примечания          ¦
¦п/п¦                                                 ¦листов    ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦I. Техническая документация на многоквартирный дом                               ¦
+---+---------------------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Технический паспорт на многоквартирный дом с     ¦          ¦                    ¦
¦   ¦экспликацией и поэтажными планами (выписка       ¦          ¦                    ¦
¦   ¦из технического паспорта на Многоквартирный дом) ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦2. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦текущему ремонту общего имущества в              ¦          ¦                    ¦
¦   ¦Многоквартирном доме                             ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦3. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦капитальному ремонту общего имущества в          ¦          ¦                    ¦
¦   ¦Многоквартирном доме                             ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦4. ¦Акты осмотра,     ¦4.1. инженерных коммуникаций  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦проверки состояния+------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦(испытания) на    ¦4.2. коллективных             ¦          ¦                    ¦
¦   ¦соответствие их   ¦(общедомовых) приборов учета  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦эксплуатационных  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦качеств           ¦4.3. общих (квартирных)       ¦          ¦для определения     ¦
¦   ¦обязательным      ¦приборов учета                ¦          ¦объемов коммунальных¦
¦   ¦требованиям       ¦                              ¦          ¦ресурсов всеми      ¦
¦   ¦безопасности:     ¦                              ¦          ¦потребителями в     ¦
¦   ¦                  ¦                              ¦          ¦коммунальной        ¦
¦   ¦                  ¦                              ¦          ¦квартире            ¦
¦   ¦                  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦                  ¦4.4. индивидуальных приборов  ¦          ¦для определения     ¦
¦   ¦                  ¦учета                         ¦          ¦объемов коммунальных¦
¦   ¦                  ¦                              ¦          ¦ресурсов            ¦
¦   ¦                  ¦                              ¦          ¦потребителями,      ¦
¦   ¦                  ¦                              ¦          ¦проживающими в одном¦
¦   ¦                  ¦                              ¦          ¦жилом помещении     ¦
¦   ¦                  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦                  ¦4.5. механического            ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦оборудования                  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦                  ¦4.6. электрического           ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦оборудования                  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦                  ¦4.7. санитарно-технического   ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦оборудования                  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦                  ¦4.8. иного обслуживающего     ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦более одного помещения в      ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦многоквартирном доме          ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦оборудования                  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  +------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦                  ¦4.9. отдельных конструктивных ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦элементов Многоквартирного    ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦дома (крыши, ограждающих      ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦несущих и ненесущих           ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦конструкций Многоквартирного  ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦дома, объектов, расположенных ¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦на земельном участке, и других¦          ¦                    ¦
¦   ¦                  ¦элементов общего имущества)   ¦          ¦                    ¦
+---+------------------+------------------------------+----------+--------------------+
¦5. ¦Инструкция по эксплуатации Многоквартирного дома ¦          ¦Содержит            ¦
¦   ¦по форме, установленной федеральным органом      ¦          ¦рекомендации        ¦
¦   ¦исполнительной власти (для домов, введенных в    ¦          ¦застройщика         ¦
¦   ¦эксплуатацию с 01.07.2007)                       ¦          ¦(подрядчика),       ¦
¦   ¦                                                 ¦          ¦проектировщиков по  ¦
¦   ¦                                                 ¦          ¦содержанию и ремонту¦
¦   ¦                                                 ¦          ¦общего имущества,   ¦
¦   ¦                                                 ¦          ¦сроки службы его    ¦
¦   ¦                                                 ¦          ¦отдельных частей    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦   ¦II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы                 ¦
+---+---------------------------------------------------------------------------------+
¦6. ¦Кадастровая карта (план) земельного участка  19  ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦7. ¦Документы, в которых указываются содержание      ¦          ¦                    ¦
¦   ¦и сфера действия сервитута, с приложением        ¦          ¦                    ¦
¦   ¦заверенного соответствующей организацией         ¦          ¦                    ¦
¦   ¦(органом) по государственному учету объектов     ¦          ¦                    ¦
¦   ¦недвижимого имущества плана, на котором отмечена ¦          ¦                    ¦
¦   ¦сфера (граница) действия сервитута, относящегося ¦          ¦                    ¦
¦   ¦к части земельного участка, и документы,         ¦          ¦                    ¦
¦   ¦подтверждающие государственную регистрацию       ¦          ¦                    ¦
¦   ¦сервитута в ЕГРП  20                             ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦8. ¦Проектная документация на многоквартирный дом, в ¦          ¦                    ¦
¦   ¦соответствии с которой осуществлено строительство¦          ¦                    ¦
¦   ¦(реконструкция) Многоквартирного дома            ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦9. ¦Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного дома ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦10.¦Акты освидетельствования скрытых работ           ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦11.¦Протокол измерения шума и вибрации               ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦12.¦Разрешение на присоединение мощности к сети      ¦          ¦                    ¦
¦   ¦энергоснабжающей организации                     ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦13.¦Акты разграничения эксплуатационной              ¦          ¦                    ¦
¦   ¦ответственности инженерных сетей                 ¦          ¦                    ¦
¦   ¦электроснабжения, холодного и горячего           ¦          ¦                    ¦
¦   ¦водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,    ¦          ¦                    ¦
¦   ¦газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦14.¦Акты установки и приемки в эксплуатацию          ¦          ¦                    ¦
¦   ¦коллективных (общедомовых) приборов учета        ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦15.¦Паспорта на приборы учета, механическое,         ¦          ¦                    ¦
¦   ¦электрическое, санитарно-техническое и иное      ¦          ¦                    ¦
¦   ¦обслуживающее более одного помещения в           ¦          ¦                    ¦
¦   ¦Многоквартирном доме оборудование                ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦16.¦Акты передачи управляющей организации комплектов ¦          ¦                    ¦
¦   ¦проектной документации и исполнительной          ¦          ¦                    ¦
¦   ¦документации после приемки Многоквартирного дома ¦          ¦                    ¦
¦   ¦в эксплуатацию                                   ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦17.¦Письменные заявления, жалобы и предложения по    ¦          ¦за год,             ¦
¦   ¦вопросам качества содержания и ремонта общего    ¦          ¦предшествующий      ¦
¦   ¦имущества в Многоквартирном доме и предоставления¦          ¦передаче            ¦
¦   ¦коммунальных услуг                               ¦          ¦документации        ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦18.¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и         ¦          ¦                    ¦
¦   ¦предложений по вопросам качества содержания и    ¦          ¦                    ¦
¦   ¦ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и¦          ¦                    ¦
¦   ¦предоставления коммунальных услуг                ¦          ¦                    ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+
¦19.¦Иные связанные с управлением Многоквартирным     ¦          ¦                    ¦
¦   ¦домом документы:                                 ¦          ¦                    ¦
¦   ¦- договоры                                       ¦          ¦                    ¦
¦   ¦- списки                                         ¦          ¦                    ¦
¦   ¦- прочее                                         ¦          ¦                    ¦
----+-------------------------------------------------+----------+---------------------


Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.

В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.



Управляющая организация                     Собственник
"__________________"
_______________________/_________/         ___________________/___________/
М.П.


19 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.

20 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.

Источник - Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 21.03.2011 № 05-14-112/1

, заглавная страница
Похожие документы