Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение к примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом)
Документ относится к группе «Пример». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.
Приложение 3 к Примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: _____________________________________ (адрес многоквартирного дома)
---------------------------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Наименование работ ¦Периодичность ¦Годовая¦Ст-ть на ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦плата ¦1 кв. м общ.¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб./кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц) ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦1. ¦Подметание полов во всех ¦___ раз(а) в неделю ¦Но не реже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего ¦ ¦предусмотренного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, кабины лифта и ¦ ¦нормативами 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦протирка их влажной шваброй ¦ ¦по эксплуатации ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------+жилищного фонда +-------+------------+ ¦2. ¦Очистка и протирка влажной ¦___ раз(а) в неделю ¦ЖНМ-96-01/7, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шваброй мусорных камер ¦ ¦ЖНМ-96-01/8 ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------+ +-------+------------+ ¦3. ¦Мытье и протирка закрывающих¦___ раз(а) в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------+ +-------+------------+ ¦4. ¦Протирка пыли с колпаков ¦___ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильников, подоконников в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------+ +-------+------------+ ¦5. ¦Мытье и протирка дверей и ¦___ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окон в помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, включая двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------+ +-------+------------+ ¦6. ¦Уборка чердачного и ¦___ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвального помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------+-----------------+-------+------------+ ¦7. ¦Подготовка зданий к ¦___ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦праздникам ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦8. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦9. ¦Подметание земельного ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка в летний период ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦10.¦Полив тротуаров ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦11.¦Убора мусора с газона, ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очистка урн ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦12.¦Уборка мусора на ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦контейнерных площадках ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦13.¦Полив газонов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦14.¦Стрижка газона ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦15.¦Подрезка деревьев и кустов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦16.¦Очистка и ремонт детских и ¦По мере перехода к эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортивных площадок, ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦17.¦Сдвижка и подметание снега ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при отсутствии снегопадов ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦18.¦Сдвижка и подметание снега ¦По мере необходимости. Начало работ не¦ ¦ ¦ ¦ ¦при снегопаде ¦позднее ___ часов после начала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снегопада ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦19.¦Ликвидация скользкости ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦20.¦Сбрасывание снега с крыш, ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сбивание сосулек ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦21.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦22.¦Вывоз твердых бытовых ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦23.¦Вывоз крупногабаритного ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦24.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦25.¦Укрепление водосточных труб,¦___ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колен и воронок ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦26.¦Расконсервирование и ремонт ¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поливочной системы, ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦консервация системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт просевших отмосток ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦27.¦Замена разбитых стекол окон ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и дверей в помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦28.¦Ремонт, регулировка ¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и испытание систем ¦в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление бойлеров, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление и прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымовентиляционных каналов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦консервация поливочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем, проверка состояния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонт продухов в цоколях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий, ремонт и утепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наружных водоразборных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кранов и колонок, ремонт и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦укрепление входных дверей ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦29.¦Промывка и опрессовка систем¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления ¦в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦30.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦31.¦Проведение технических ¦Прочистка канализационного лежака - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осмотров и устранение ¦______ случаев в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незначительных ¦Проверка исправности канализационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей в системах ¦вытяжек - ______ проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода и канализации, ¦Проверка наличия тяги в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения ¦дымовентиляционных каналах - ______ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических устройств¦проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ЖНМ-96-01/1) ¦Проверка заземления оболочки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрокабеля, замеры сопротивления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изоляции проводов - ______ раз в год ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦32.¦Регулировка и наладка систем¦По мере надобности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦33.¦Поверка и ремонт ¦Количество и тип приборов, требующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллективных приборов учета ¦проведения поверки, ___ шт. ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦34.¦Эксплуатация лифтов и ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лифтового хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦35.¦Обслуживание ламп-сигналов ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦36.¦Обслуживание систем ¦Ежемесячно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымоудаления и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарной безопасности¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦37.¦Проведение ¦Согласно требованиям технических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических замеров: ¦регламентов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- сопротивления; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- изоляции; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- фазы-нуль ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦38.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦39.¦Устранение аварии ¦На системах водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) ¦теплоснабжения, газоснабжения в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦течение ______ минут; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на системах канализации в течение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦______ минут; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на системах энергоснабжения в течение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦______ минут после получения заявки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦диспетчером ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦40.¦Выполнение заявок населения ¦Протечка кровли - ___ сутки(ок); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ЖНМ-96-01/5) ¦нарушение водоотвода - ___ сутки(ок); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦замена разбитого стекла - ___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутки(ок); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправность освещения мест общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования - ___ суток; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправность электрической проводки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования - ___ часов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправность лифта - ___ часов с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦момента получения заявки ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦VII. Прочие услуги ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦41.¦Дератизация ¦___ раза в год ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦42.¦Дезинсекция ¦___ раза в неделю ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦43.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+--------------------------------------+-------+------------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ----+-------------------------------------------------------------------+-------+-------------
1 Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465, расценки стоимости отдельных видов работ, выполняемых за счет средств граждан, утверждены постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 883-ПП.
Источник - Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 15.08.2006 № 05-14-243/6-1 (с изменениями и дополнениями на 2011 год)
Похожие документы
- Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение к примерному договору на предоставление услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории городского округа Котельники Московской области)
- Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом на территории городского округа Котельники Московской области)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между товариществом собственников жилья в многоквартирном доме и управляющей организацией))
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией))
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом)