Типовое распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением жилого помещения

Приложение 25 к Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 27 марта 2012 г. N 594

ТИПОВОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА С ОСВОБОЖДЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

О предоставлении ___________

жилого помещения по договору

купли-продажи с использованием

ипотечного жилищного кредита

с освобождением жилого помещения

__________________ (ФИО1), ____ г.р., с семьей из ___ человек (он, жена ФИО2, ____ г.р., сын ФИО3, ____ г.р., дочь ФИО4, ____ г.р., брат жены ФИО5, ____ г.р.) проживает на основании договора (документы о праве собственности, договор социального найма и т.п.) от ____ г. N ______ в комнате N ___ (или в __-комнатной квартире) площадью жилого помещения ___ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м в ___-комнатной квартире коммунального заселения площадью жилого помещения ___ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м по адресу: г. Москва, ул. ______________, д. __, корп. __, кв. __. Собственниками являются.

ФИО3 в браке не состоял и не состоит.

ФИО5 в браке не состоит (брак расторгнут в ____ году, в новом браке не состоит).

ФИО4 состоит в браке с ____ г. с ФИО6. ФИО6 проживает по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. _________, д. __, корп. __, кв. __, где на ___ человек занимает (___-комнатную квартиру, комнату) площадью жилого помещения ___ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м на основании договора (договора социального найма, на праве собственности и т.п.). Собственниками являются.

Отсутствие (наличие) в собственности ФИО1 и членов его семьи в городе Москве и Московской области иных жилых помещений документально подтверждено в установленном порядке.

Согласно личным заявлениям ФИО1 и членов его семьи на территории Российской Федерации жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, в отношении которых заявитель и члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, отсутствуют.

С ____ года ФИО1 с семьей из ___ человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5) состоит на жилищном учете. Учетное дело N ____, категория учета "_________", льгота установлена __.__.___ г. Жилищная льгота ФИО1, ФИО2, ФИО3 подтверждена удостоверением (справкой) от _____ N _____, выданной ________ (кем).

ФИО1 проживает на данной площади с ____ года, в городе Москве с ____ года. (В случае если ФИО проживает в г. Москве менее 10 лет, однако состоит на учете, даются необходимые разъяснения.) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не ухудшали свои жилищные условия в течение последних 5 лет (если ухудшали, даются необходимые разъяснения).

Семья ФИО1 включена в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на ___ год распоряжением Департамента от ____ N ____ "______" (при ином основании - указать, каком).

В соответствии со статьями 22, 35, 36 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (заключением Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы, протокол от ____ N _____) и согласно личному заявлению граждан:

1. Предоставить ФИО1 на семью из ___ человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5) площадью жилого помещения ___ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, состоящее из ___ жилых комнат, по адресу: г. Москва (Московская обл.), ул. ___________, д. __, корп. __, кв. __ по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

2. Заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 договор купли-продажи на жилое помещение (п. 1) с использованием ипотечного жилищного кредита.

3. При подписании договора купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита осуществить списание части выкупной стоимости жилого помещения, эквивалентной стоимости 30% площади указанного жилого помещения, в связи с наличием у ФИО троих (или более) детей.

4. При расчете выкупной стоимости жилого помещения (п. 1), находящегося в собственности города Москвы, применить коэффициент, учитывающий количество лет пребывания ФИО1 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличие права на льготы, в размере ____ (на основании приложения к постановлению Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП "Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ").

5. Разрешить семье ФИО1 передачу приобретаемого жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита по адресу: г. Москва (Московская обл.), ул. __________, д. __, корп. __, кв. __ в залог кредитной организации до возвращения предоставленного кредита (в случае, если в семье есть несовершеннолетние дети).

6. Принять к сведению:

6.1. Обязательство граждан, указанных в п. 1, оплатить стоимость не произведенного ими и входящего в их обязанности текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам в соответствии с договором в отношении освобождаемого жилого помещения.

6.2. ФИО1 представлены документы, узаконивающие проведенную в освобождаемой комнате (квартире) по адресу: г. Москва, ул. _____________, д. __, корп. __, кв. ___ перепланировку (свидетельствующие о восстановлении планировки квартиры в соответствии с документами ГУП МосгорБТИ).

6.3. Что граждане, указанные в п. 1 настоящего распоряжения, обязуются не вселять родственников и иных граждан в комнату N ___ (квартиру) по адресу: г. Москва, ул. ___________, д. __, корп. __, кв. __, не приватизировать ее, не производить с ней никаких сделок и освободить жилое помещение по указанному адресу в срок _________ (30 дней) после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (п. 1) от города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

7. Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ____________ административном округе города Москвы:

7.1. В установленном порядке передать для проведения государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (п. 1) от города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 требуемый комплект документов.

7.2. После государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение снять граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

7.3. Расторгнуть договор (договор социального найма и т.п.) от ____ г. N ____ на занимаемое жилое во исполнение п. 1 настоящего распоряжения.

7.4. После государственной регистрации перехода права собственности (п. 7.1) учесть в ресурс свободной площади за выбытием граждан комнату N ___ (__-комнатную квартиру) площадью жилого помещения ___ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м по адресу: г. Москва, ул. ________, д. __, корп. __, кв. __.

7.5. Проинформировать ГКУ "ИС ____" о выполнении п. 7.3 настоящего распоряжения.

8. Включить жилое помещение (квартиру, комнату) N ____ по адресу: г. Москва (Московская обл.), ул. _________, д. __, корп. __ в жилищный фонд коммерческого использования города Москвы.

9. Управлению государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы обеспечить внесение в Реестр объектов собственности Москвы в жилищной сфере сведений о включении жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования города Москвы (п. 8).

10. Установить, что невыполнение п. 6.3 настоящего распоряжения влечет за собой отмену настоящего распоряжения.

11. Принять к сведению, что в случае предоставления ФИО1 и членами его семьи ложных сведений о жилищных условиях и наличии собственности в отношении себя и членов семьи настоящее распоряжение подлежит отмене.

12. Разослать настоящее распоряжение: в дело, в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы, Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ____________ административном округе ФИО.

    Заместитель руководителя                                  (подпись) ФИО
Департамента

Источник - Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27.03.2012 № 594 (с изменениями и дополнениями на 2012 год)