Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения государственного или муниципального органа об изъятии (выкупе) земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в части изъятия указанного недвижимого имущества связи с тем, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, возможно без прекращения права собственности истца на указанное недвижимое имущество

                                  В арбитражный суд _______________________

Заявитель: ______________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: _________________________________,
_________________________________________
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и
место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Представитель заявителя: ________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Заинтересованное лицо: __________________
(наименование государственного
или муниципального органа)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Госпошлина: __________________ рублей  1 

Заявление о признании незаконным решения государственного или муниципального органа об изъятии (выкупе) земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в части изъятия указанного недвижимого имущества в связи с тем, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, возможно без прекращения права собственности истца на указанное недвижимое имущество

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности N ____ от "___"________ ___ г. заявитель является собственником земельного участка площадью ___________________ кв. м по адресу: _____________________________________________________, кадастровый номер:________________________________________, относящегося к категории __________________________________ земель, целевое назначение: ___________________, разрешенное использование - ____________________ (далее - "Земельный участок").

Заявитель также является собственником следующего недвижимого имущества: ___________________________________(далее - "Объект недвижимости"), которое расположено на территории указанного выше земельного участка, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от "__"_____________ г. N ___.

Решением заинтересованного лица от "___"________ ___ г. N ______ указанный Земельный участок и находящийся на нем Объект недвижимости изымаются у заявителя для государственных или муниципальных нужд в связи с ____________________________________________________.

    При этом изъятие указанного Земельного участка возможно без прекращения
права собственности заявителя на Объект недвижимости, находящийся на данном
Земельном участке, ввиду _________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)

В соответствии с п. 3 ст. 55 Земельного кодекса Российской Федерации порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заинтересованное лицо предложило выкупить (или продать с публичных торгов) принадлежащий заявителю Объект недвижимости в порядке, предусмотренном статьями 279 - 281 и 286 Гражданского кодекса Российской Федерации, на следующих условиях: _________________.

Однако по смыслу приведенных выше положений гражданского и земельного законодательства понуждение органа публичной власти к изъятию недвижимого имущества при отсутствии необходимости его использования для государственных (муниципальных) нужд не допускается. В такой ситуации каких-либо оснований для принудительного изъятия (выкупа) Объекта недвижимости вместе с Земельным участком законом не предусмотрено.

На основании п. 1 ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 55 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 197 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать решение заинтересованного лица от "___"________ ___ г. N ____ об изъятии (выкупе) Земельного участка и Объекта недвижимости незаконным в части изъятия Объекта недвижимости и отменить его.

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности на Земельный участок N ___ от "___"________ ___ г., выданного ____________________________________.

2. Копия свидетельства о праве собственности на Объект недвижимости N ___ от "___"________ ___ г., выданного ____________________________________.

3. Копия решения заинтересованного лица от "___"_________________ ___ г. N _______.

4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованному лицу копий заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

5. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем заявителя).

8. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.

9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ² .

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.

Заявитель (представитель):

__________________/_____________________
(подпись)                              (Ф.И.О.)
М.П.