Заявление залогодателя в суд общей юрисдикции об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией

                           В _____________________________ районный суд  1

Заявитель: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Представитель заявителя: _______________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Заинтересованное лицо 1: _______________________
(наименование территориального
органа Федеральной службы
судебных приставов)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Заинтересованное лицо 2: _______________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Госпошлина: ________ (______________) рублей  2 

Заявление об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией

Между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор N ____ от "___"________ ___ г., по условиям которого заявителем были приняты следующие обязательства: ______________________________________ на общую сумму ___________ (________________) рублей, что подтверждается _________________________.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор ипотеки ________________________ N ___ от "___"________ ___ г., по которому заявителем было передано заинтересованному лицу 2 в залог следующее имущество: ___________________________.

    В связи с неисполнением заявителем обеспеченного залогом  обязательства
на сумму  _________ (__________) рублей решением ____________ суда от "___"
________ ___ г. по делу  N _____  на  заложенное  имущество  было  обращено
взыскание. На основании указанного выше решения судом выдан  исполнительный
лист N _____  от  "___"________ ___ г.,  который  "___"________ ___ г.  был
предъявлен для исполнения заинтересованному лицу 1, что подтверждается ____
______________________. Судебным приставом-исполнителем ___________________
(Ф.И.О.)
постановлением от "___"________ ___ г.   было   возбуждено   исполнительное
производство по делу N _____.

В рамках исполнения судебного решения об обращении взыскания на заложенное имущество судебным приставом "___"________ ___ г. было организовано проведение открытых торгов (аукциона) по продаже заложенного имущества. Согласно протоколу торгов N ____ от "___"________ ___ г. победителем был признан _________________, предложивший наиболее высокую цену. С победителем торгов был заключен Договор купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г., который был исполнен сторонами. Покупатель перечислил на счет службы судебных приставов покупную цену ________ (__________) рублей, что подтверждается платежным поручением N _____ от "___"________ ___ г.

Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили ________ (__________) рублей, что подтверждается ___________________.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке - организатором торгов с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества в размере ________ (________) рублей, после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму ________ (__________) рублей составляет ________ (__________) рублей.

Согласно п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Таким образом, оставшиеся денежные средства в размере ________ (_________________) рублей подлежат возврату заявителю.

    Требование   (претензию)   заявителя   от  "___"________ ___ г. N ___ о
перечислении   заявителю  денежных   средств,  вырученных   от   реализации
заложенного имущества и оставшихся  после  осуществления  всех  необходимых
выплат, заинтересованное лицо 1 добровольно не удовлетворило, сославшись на
____________________________ (или  осталось без ответа), что подтверждается
(мотивы отказа)
_________________________.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), ст. ст. 254 - 256, 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Признать незаконным бездействие заинтересованного лица 1, выразившееся в нераспределении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по Договору об ипотеке.

Обязать заинтересованное лицо 1 перечислить заявителю денежные средства в размере ________ (__________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между заявителем и заинтересованным лицом 2.

2. Копия Договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г.

3. Копии решения ____________ суда от "___"________ ___ г. по делу N _____.

4. Копия исполнительного листа N _____ от "___"________ ___ г.

5. Копия постановления от "___"________ ___ г. о возбуждении исполнительного производства по делу N _____.

6. Копия протокола торгов N ___ от "___"________ ___ г.

7. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г.

8. Копия платежного поручения N ___ от "___"________ ___ г.

9. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.

10. Копия требования (претензии) заявителя от "___"________ ___ г. N ___.

11. Доказательства отказа заинтересованного лица от удовлетворения требования (претензии) заявителя.

12. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованным лицам.

13. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

14. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).

15. Расчет суммы исковых требований.

16. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.

Заявитель (представитель):

___________________/__________________________/
(подпись)                         (Ф.И.О.)