Акт приема-передачи жилого дома по договору о постоянной ренте (с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией) (приложение к предварительному договору о постоянной ренте)

Приложение N _____ к Договору о постоянной ренте от "___"__________ ____ г. N ___

Акт приема-передачи жилого дома по договору о постоянной ренте

г. __________

"___"________ ____ г.

_________, именуем___ в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице __________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и __________, именуем___ в дальнейшем "Получатель ренты", ___________ года рождения, паспорт серии _____ N _______, выдан "___"_________ ____ г. _____________________, зарегистрирован по адресу: ________________, с другой стороны, во исполнение Договора о постоянной ренте от "___"__________ ____ г. N ____ оформили настоящий акт:

1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ____________________________.

2. Плательщик ренты в обмен на полученный дом обязуется периодически бессрочно выплачивать Получателю ренты денежную сумму в размере _____________ (________________) рублей в порядке и сроки, определенные в Договоре N ___.

3. Характеристики переданного дома:

- жилой дом состоит из _____-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) жилого строения общей площадью ___ кв. м, в том числе жилая площадь - ___ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: _____________ (наименования и размеры (кв. м) строений), кадастровый номер ________________, расположен на огороженном земельном участке размером _____________ кв. м, что подтверждается выпиской, выданной ____________ от "___"_________ ____ г. N _______, и принадлежит ему (ей) на основании Свидетельства о праве __________________ N ____, выданного "___"_____ ____ г. Назначение земельного участка: _____________;

- к жилому дому подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, ______________________.

4. Обслуживание жилого дома осуществляет: собственник, управляющая организация, ____________________ (выбрать вариант или дописать).

Услуги по: ____________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает _____________ на основании _____________ от "___"________ ____ г. N _______.

5. Плательщик ренты до подписания настоящего акта произвел детальный осмотр жилого дома. Жилой дом оборудован: _________________________________.

Иные параметры жилого дома и пристроек указаны в техническом паспорте от "___"_________ ____ г. N _____.

Оборудование и коммуникации жилого дома Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии. За исключением _____________________________________.

Особые отметки: ____________________________________________________.

Жилые и нежилые помещения жилого дома соответствуют техническим условиям по эксплуатации и т.п. (или: Жилые и нежилые помещения жилого дома не соответствуют техническим условиям по эксплуатации и т.п. в части ___________________________).

Дефекты при осмотре не обнаружены (или: При осмотре обнаружены следующие дефекты: __________________________________________________).

Требуется: ___________________________________________________________.

Заключение: __________________________________________________________.

6. Земельный участок соответствует кадастровому паспорту (или: не соответствует в части ___________________________________________).

7. Получатель ренты _________________ (сохраняет/не сохраняет) право пользования жилым домом.

8. Жилой дом до момента передачи свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении жилого дома нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

(Или: Существующие правопритязания _________________________________.)

9. Стоимость жилого дома по оценке Сторон - _______ (__________) рублей.

10. Обязательство Получателя ренты передать жилой дом Плательщику ренты считается исполненным после подписания Сторонами настоящего акта.

11. Стороны взаимных претензий не имеют.

12. Акт составлен в __ экземплярах.

13. Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты получает право залога на передаваемый дом.

14. Обеспечением исполнения Плательщиком ренты своих обязательств по Договору N ___ является банковская гарантия _______ (полное наименование гаранта) согласно договору о банковской гарантии N ____ от "___"______ __ г., подлинный экземпляр которого передан Получателю ренты в момент подписания Договора N ___.

Плательщик ренты: __________________/_______________

Получатель ренты: __________________/_______________