Договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемый с выпускником детского дома или школы-интерната

Приложение N 5 к Инструкции к Инструкции о порядке предоставления площади детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

г. Москва                                      "___"__________ 200_ г.

Государственное   унитарное   предприятие   Правительства  Москвы
"Московская   социальная   гарантия",   уполномоченное  постановлением
Правительства Москвы от 31 августа 1999 г.  N  797, в лице директора
Бальзамовой  И.Ю.,   действующей  на  основании  Устава,  именуемое  в
дальнейшем "ГУП "Моссоцгарантия", и гражданин ________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)

именуемый  в дальнейшем  "Пользователь",  с другой стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. На основании _______________________________________________
______________________________________________________________________
(постановление   Правительства  Москвы,   выписка  из  решения  органа
исполнительной   власти  от  _________________________________________
"___"__________ ____ г.  N ____),  договор аренды от "___"____________
____ г. N _______)   ГУП  "Моссоцгарантия"  передает,  а  Пользователь
принимает   в  безвозмездное   пользование   квартиру  (далее  - жилое
помещение),    относящееся    к   государственной    и   муниципальной
собственности,  расположенную по адресу:  г.  Москва,  _______________
административный округ, районная Управа _____________________, дом N__
___,  корпус N  _____,  квартира N  _____, состоящую из ___ комнат, по
улице ________________________________________________________________
для использования в целях проживания: ________________________________
(Пользователь)

1.2.   Срок  пользования  жилым  помещением:  5  лет,  начиная  с
"___"__________ 200_ г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ГУП "Моссоцгарантия" обязано:

2.1.1. Не позднее месячного срока со дня подписания договора предоставить указанное в п. 1.1 настоящего договора жилое помещение Пользователю и передать ему ключи.

2.1.2. Обеспечить в тот же срок свободный доступ Пользователя в жилое помещение.

2.2. Пользователь обязан:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора, для проживания.

2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать доступ в жилое помещение организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, и представителям арендодателя и ГУП "Моссоцгарантия" для осмотра его технического состояния и проведения соответствующих работ.

2.2.4. Своевременно вносить платежи за услуги по содержанию и эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории, а также коммунальные и прочие услуги.

2.2.5. Не производить перепланировки и переоборудования предоставленной квартиры без согласования с ГУП "Моссоцгарантия" и арендодателем.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией в соответствии с действующим законодательством Пользователь обязан возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

3.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Пользователя, производится силами районной Управы с последующей компенсацией Пользователем.

3.3. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

4. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

4.2. Договор безвозмездного пользования жилого помещения подлежит досрочному расторжению по требованию ГУП "Моссоцгарантия", а Пользователь и граждане, за действия которых отвечает Пользователь, - выселению в следующих случаях:

4.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1 настоящего договора.

4.2.2. Если Пользователь и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей и иных лиц.

4.2.3. Если Пользователь систематически нарушает обязательства по договору.

4.3. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по требованию Пользователя, если по причинам, за которые ГУП "Моссоцгарантия" не отвечает, жилое помещение окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению, в аварийном состоянии, а также подлежит сносу. В этом случае Пользователь имеет право на предоставление ему иного равноценного жилого помещения.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по настоящему договору, лежит на собственнике жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Приватизация жилого помещения, переданного по настоящему договору, законодательством не предусмотрена.

5.3. Обмен, сдача внаем и иные сделки не допускаются.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в следующем порядке: досудебная форма - на заседании Комиссии по жилищным вопросам, регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства при Правительстве Москвы, а в дальнейшем, при необходимости, в судебном порядке.

6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

6.4. Договор вступает в законную силу с момента его заключения.

6.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, из которых один хранится у Пользователя, один - в ГУП "Моссоцгарантия". Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

     От лица ГУП "Моссоцгарантия"         От лица Пользователя

______________________________       ____________________________
(фамилия, имя, отчество -           (фамилия, имя, отчество -
полностью)                          полностью)

______________________________       ____________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.)        (паспортные данные: серия,
номер, когда и кем выдан)

______________________________       ____________________________
(расчетный счет)                  (адрес последнего места
жительства)

______________________________       ____________________________
(подпись, печать)                        (подпись)

Источник - Распоряжение Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы от 07.06.2000 № 173