Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности

Договор N ___ безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в государственной (или муниципальной) собственности

г. __________                                         "___"________ ____ г.

_______________________________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной власти

___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
или органа местного самоуправления)

"Ссудодатель", в лице _____________________________________, действующ__ на
(должность, Ф.И.О.)

основании ______________________________________________________________, с
одной стороны, и _____________________________________________, именуем__ в
(наименование)

дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании _________________________________________________,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель, руководствуясь Решением о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование от "___"________ ____ г. N ___, обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель обязуется принять земельный участок, кадастровый номер ________, общей площадью ______, имеющий адресные координаты границ: ______________, для ____________________________________, обязуясь своевременно возвратить его по истечении срока пользования или досрочного прекращения настоящего договора.

Границы участка указаны на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (Приложение N ___), который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Назначение земельного участка: ________________________________________.

1.2. Участок принадлежит Ссудодателю на праве _______________________________________ (государственной/муниципальной) собственности, что подтверждается ______________________________.

1.3. Участок передается в безвозмездное пользование на срок _________ (не более 12) месяцев ¹ .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

- в течение _____ дней после заключения настоящего договора передать указанный в п. 1.1 настоящего договора участок Ссудополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади и краткая качественная характеристика приводятся в Приложении N ___) и позволяющем использовать участок в соответствии с его назначением. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами;

- содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;

- предоставить участок в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением.

2.2. Ссудополучатель обязан:

- использовать участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством Российской Федерации;

- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;

- по истечении срока действия настоящего договора вернуть участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;

- не нарушать права других землепользователей;

- выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации.

2.3. Ссудополучатель имеет право:

- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

- возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

- в любое время отказаться от настоящего договора;

- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.4. Ссудодатель имеет право:

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;

- требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;

- требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Действие договора прекращается при наступлении срока, указанного в п. 1.3 настоящего договора.

4.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящим договором.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора:

- если участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- если при заключении настоящего договора Ссудодатель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории;

- использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;

- без согласия Ссудодателя передал участок в пользование третьему лицу;

- в других случаях, предусмотренных законодательством о земле.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

5.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ

Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

7.1. Решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование от "___" ________ ____ г. N ___.

7.2. Кадастровый план земельного участка (Приложение N 1).

7.3. Характеристика земельного участка (Приложение N 2).

7.4. Акт приемки-передачи (Приложение N __).

7.5. ________________________________.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель: ___________________________________________________________.

Ссудополучатель: _____________________________________________________.

           Ссудодатель:                       Ссудополучатель:
______________/_____________          ______________/______________

М.П.                                  М.П.