Договор купли-продажи муниципального имущества городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области

Приложение 8 к Положению о приватизации муниципального имущества городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области

                                 ДОГОВОР N
КУПЛИ-ПРОДАЖИ

пос. Большие Дворы                                                20__ года

Администрация  городского  поселения  Большие  Дворы Павлово-Посадского
муниципального   района   Московской   области,   именуемая   в  дальнейшей
"Продавец",   в   лице   Главы    городского    поселения   Большие   Дворы
Павлово-Посадского муниципального района Московской области Иванова Алексея
Дмитриевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин
РФ _______________________________________ паспорт _______________________,
код подразделения _____________________ выдан _____________________________
года __________________________, проживающий по адресу: ___________________
___________________________, действующий на основании Гражданского кодекса,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой  стороны,  заключили  Договор
о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец  продает,  Покупатель покупает  посредством (наименование
объекта)   в  здании  гражданского  назначения,  расположенном  по  адресу:
____________________________ ул. ______________________, д. _______________
(постановление Главы  городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского
муниципального района N ________ от __________________________ 200__ года),
принадлежащие  Продавцу  на  основании  выписки  из  реестра  муниципальной
собственности  Павлово-Посадского  района  Московской  области  N _________
от _________________ года, о чем в Едином государственном реестре  прав  на
недвижимое  имущество и сделок с ним "___" ___________ 200__ года   сделана
запись регистрации N ________, именуемое в дальнейшем "Имущество".

2. Стоимость Имущества и порядок оплаты

2.1. Установленная      продажная     цена     Имущества     составляет
_____________________________ рублей  00 копеек (сумма прописью), без учета
НДС.    Начальная    цена     согласно    отчету    Восточной   межрайонной
торгово-промышленной   палаты   Московской   области   об  оценке  рыночной
стоимости,    проведенной    ______________    200__    года,    составляет
_____________________________ рублей 00 копеек без учета НДС.

2.2. Оплата Имущества производится Покупателем в течение 10 дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перевода всей суммы стоимости Имущества в Управление Федерального казначейства по Московской области (Администрация городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области), ИНН 5035033581, КПП 503501001, банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, счет N 40101810600000010102, код ОКАТО 46245552000, КБК 90111402030100000410. Датой оплаты Покупателем Имущества считается дата списания денежных средств со счета Покупателя. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца, подтверждающей поступление средств.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец в течение 30 дней от даты поступления на его счет денежных средств в размере стоимости Имущества, установленной в п. 2.1 настоящего Договора, передает Покупателю Имущество по акту приема-передачи. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.

До перехода к Покупателю права собственности на Имущество он не имеет права распоряжаться полученным по настоящему Договору Имуществом.

3.2. Покупатель обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый объектом продажи, в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права собственности на Имущество.

3.3. Покупатель обязан выполнять предусмотренные действующим законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, экологические, противопожарные и эксплуатационные требования и использовать приобретаемое по настоящему Договору Имущество без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан.

3.4. Покупатель обязан обеспечивать беспрепятственный доступ к коммуникациям и сетям соответствующим эксплуатационным ремонтным службам и организациям. Места общего пользования (лестницы, лестничные клетки, тамбуры, входы и т.д.) используются в соответствии с законодательством.

4. Момент возникновения права собственности

4.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации данного права Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.

4.2. Покупатель несет расходы, связанные с оформлением государственной регистрации права собственности и предоставления услуги по оценке продаваемого Имущества в полном объеме.

4.3. Продавец обеспечивает получение Покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи Имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающей из такой сделки.

5. Ответственность сторон

5.1. Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае невыполнения Покупателем пункта 2.2 настоящего Договора, письменно уведомив об этом Покупателя за 30 (тридцать) суток с взысканием с Покупателя убытков.

5.2. В случае нарушения Покупателем срока платежа по настоящему Договору Продавец начисляет Покупателю пеню в размере 0,5 процента от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Споры

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае недостижения согласия споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Прочие условия

7.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются по соглашению сторон и исключительно в письменной форме.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

7.3. Договор считается исполненным после фактической передачи Имущества.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один - у Покупателя, один - в Павлово-Посадском отделе УФРС по Московской области.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

    Продавец:                                     Покупатель:
Администрация городского                      Гражданка РФ
поселения Большие Дворы                       Адрес:
Павлово-Посадского                            г. ______________________
муниципального района                         ул. _____________________
_____________________                         д. ___, корп. ___, кв. __
Московской области                            Паспортные данные:
Юридический адрес:                            паспорт _________________
Московская обл.,                              выдан ОВД
Павлово-Посадский р-он                        _________________________
Пос. Большие Дворы,                           00.00.200___ года
ул. Маяковского, д. 106                       код подразделения
Банковские реквизиты
Управление Федерального казначейства
по Московской области
ИНН 5035033581
_____________________
КПП 503501001
Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка
_________________________
к/с 300101810400000000225
России, г. Москва 705
Счет N 40101810600000010102
ОКАТО 46245552000
КБК 90111402030100000410
Глава городского поселения
Большие Дворы                                 Гражданин РФ
_______________________ (А.Д. Иванов)         ___________________ (ФИО)
(подпись)                                   (подпись)
М.П.                                          М.П

Источник - Решение Совета депутатов городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района МО от 26.01.2010 № 20/6 (с изменениями и дополнениями на 2010 год)