Форма заключения по комплексному обследованию технического состояния здания (обязательная)

Приложение Г (обязательное) ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ

---------------------------------------------------------------------------
¦                  ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ                ¦
¦                    ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА                       ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦1. Адрес объекта                     ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦2. Время проведения обследования     ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦3. Организация, проводившая          ¦                                   ¦
¦обследование                         ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦4. Тип проекта объекта               ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦5. Проектная организация,            ¦                                   ¦
¦проектировавшая объект               ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦6. Строительная организация,         ¦                                   ¦
¦возводившая объект                   ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦7. Год возведения объекта            ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦8. Собственник объекта               ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦9. Конструктивный тип объекта        ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦10. Число этажей                     ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦11. Крен объекта (вдоль продольной   ¦                                   ¦
¦и поперечной осей)                   ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦12. Установленная категория          ¦                                   ¦
¦технического состояния объекта       ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦13. Оценка технического состояния,   ¦                                   ¦
¦физического и морального износа      ¦                                   ¦
¦инженерных систем:                   ¦                                   ¦
¦- система горячего водоснабжения     ¦                                   ¦
¦- система отопления                  ¦                                   ¦
¦- система холодного водоснабжения    ¦                                   ¦
¦- система канализации                ¦                                   ¦
¦- система вентиляции                 ¦                                   ¦
¦- система мусороудаления             ¦                                   ¦
¦- лифтового оборудования             ¦                                   ¦
¦- система газоснабжения              ¦                                   ¦
¦- электрических сетей и средств связи¦                                   ¦
¦- водостоков                         ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦14. Оценка состояния звукоизоляции   ¦                                   ¦
¦конструкций                          ¦                                   ¦
+-------------------------------------+-----------------------------------+
¦15. Оценка теплотехнического         ¦                                   ¦
¦состояния ограждающих конструкций    ¦                                   ¦
--------------------------------------+------------------------------------

Приложение 1 - Материалы, определяющие выбор категории технического состояния объекта:

- фотографии объекта;

- описание окружающей местности;

- описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его физического и морального износа;

- описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;

- чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;

- дефектная ведомость;

- схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;

- результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;

- расчеты действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;

- обмерные планы и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

- геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);

- фотографии повреждений фасадов и конструкций;

- анализ причин дефектов и повреждений;

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при необходимости).

Приложение 2 - Материалы, определяющие оценку технического состояния, физического и морального износа систем инженерно-технического обеспечения, состояния звукоизоляции конструкций, теплотехнического состояния ограждающих конструкций:

- схемы, фотографии и дефектные ведомости для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;

- схемы мест ввода и вводимые мощности холодной и горячей воды, отопления, газа, электроэнергии;

- схема места вывода и мощность канализационной системы;

- расчеты количественных оценок физического и морального износа инженерных систем;

- ведомость отклонений от проекта и нормативных требований для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;

- результаты проведения акустических и теплотехнических измерений и расчеты основных показателей.

Источник - Приказ Ростехрегулирования от 25.03.2010 № 37-ст