Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества

                                     В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  2
Госпошлина: _______________ рублей  3 

Исковое заявление о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества

    "___"_______________ _____ г. между арендатором (истец) и арендодателем
(ответчик) был заключен договор аренды N ____ (далее - "Договор"), согласно
которому   истцу   во  временное  пользование   предоставлялось   следующее
имущество: _______________________________________________________________.
(наименование, назначение имущества)
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от "__"________
____ г. N _____.
Согласно п. _____ Договора ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)

должно соответствовать ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(требования к составу и состоянию имущества)

Вместе  с тем указанное  имущество  было  передано истцу  со следующими
недостатками: ____________________________________________________________,
которые  полностью  (или  частично)  препятствуют  его  использованию,  что
подтверждается ___________________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)

В связи с _________________________ истец был вынужден устранять обнаруженные недостатки за свой счет. Затраты на проведение восстановительных работ составили _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения у сданного в аренду имущества недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества.

    Требование (претензию) от "__"___________ ____ г. N ______ о возмещении
расходов  на  устранение  недостатков  арендованного  имущества  в  срок до
_______________________ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
___________________________________________ (вариант: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 611, абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на устранение недостатков сданного в аренду имущества в сумме _____ (__________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.

2. Копия акта приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.

3. Копии документов, подтверждающих обнаружение недостатков у арендованного имущества.

4. Расчет расходов истца на устранение недостатков арендуемого имущества с подтверждающими документами (договор оказания услуг по ремонту, смета восстановительного ремонта, приходный кассовый ордер, кассовый чек).

5. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "__"___________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)