Исковое заявление собственников здания в суд общей юрисдикции о демонтаже установленных на конструктивных элементах здания рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора

                                     В ______________________ районный суд

Истец 1: _____________________________
(Ф.И.О. или наименование
сособственника здания)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца 1: _______________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской
Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Истец 2: _____________________________
(Ф.И.О. или наименование
сособственника здания)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца 2: _______________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской
Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
владельца конструкции
(или: технического средства))
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1 

Исковое заявление о демонтаже установленных на конструктивных элементах здания рекламных конструкций (технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора

"__"___________ ____ г. ответчиком была установлена рекламная конструкция (или: технические средства и т.д.) на конструктивных элементах здания, расположенного по адресу: _________________________. Собственниками этого здания являются истцы, что подтверждается _________________________.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Передача таких прав должна быть оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако никаких договоров на установку либо других документов, передающих ответчику право пользования зданием (или: его конструктивными элементами), между ним и истцами заключено не было.

Таким образом, установка данных рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) нарушает права истцов как собственников здания.

Вариант отдельно для рекламных конструкций:

Согласно ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет.

Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" и гражданского законодательства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Требование (претензию) истцов от "___"____________ _____ г. N _________
о   проведении   демонтажа   установленных   рекламных   конструкций  (или:
технических средств и т.д.) в срок до _____________________________________
_____________________________________ ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на ______________________________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

обязать ответчика в срок до "__"___________ ____ г. произвести демонтаж установленных на конструктивных элементах здания, расположенного по адресу: _________________________, рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие право собственности истцов на здание.

2. Документы, подтверждающие факт установки рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.).

3. Копия требования (претензии) истцов от "__"___________ ____ г. N _____.

4. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истцов.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Доверенности представителей от "__"___________ ____ г. N _____, от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителями истцов).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец 1 (представитель):
_______________________/_____________________/
(подпись)              (Ф.И.О.)

"__"___________ ____ г.

Истец 2 (представитель):
_______________________/_____________________/
(подпись)               (Ф.И.О.)