Исковое заявление в суд общей юрисдикции об обязании других участников долевой собственности на объект недвижимости оформить совместное с истцом обращение в орган местного самоуправления для оформления договора аренды на прилегающий земельный участок со множественностью лиц на стороне арендатора в установленном статьями 35, 36 Земельного кодекса РФ порядке (физические лица)

                                 В _______________ районный (городской) суд
______________ области (края, республики)

Истец: ___________________________________
(Ф.И.О.)

адрес: __________________________________,
телефон: _____________, E-mail __________.

Ответчик 1: ______________________________
(Ф.И.О.)

Адрес: __________________________________,
телефон: _____________, E-mail __________.

Ответчик 2: ______________________________
(Ф.И.О.)

Адрес: __________________________________,
телефон: _____________, E-mail __________.

Третье лицо: _____________________________
(наименование органа регистрации)

Адрес: __________________________________,
телефон: _____________, E-mail __________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обязании других участников долевой собственности на объект недвижимости оформить совместное с истцом обращение в орган местного самоуправления для оформления договора аренды на прилегающий земельный участок со множественностью лиц на стороне арендатора в установленном статьями 35, 36 Земельного кодекса РФ порядке

Истец в соответствии с договором от "___"_____________ ____ г. N _______ является законным владельцем ______________ (указать какой) части объекта недвижимости (жилой дом, строение, гараж и т.п.) общей площадью ______ кв. м, по адресу __________________________, кадастровый номер ____________________. Свидетельство о праве собственности N ____________ от "___"__________ ___ г.

Остальными сособственниками объекта недвижимости являются:

____________________________________,

____________________________________.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, площадью ____ кв. м принадлежит истцу, ответчику 1 и ответчику 2 на праве _________, что подтверждается ____________. Срок действия права истекает _____________.

Ответчики не согласны с оформлением прав аренды (или в течение длительного срока не предпринимают действий по оформлению прав аренды) на спорный земельный участок. Действия ответчиков ставят под угрозу право истца на владение спорным участком земли.

Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте.

По заключению ____________________________ спорный земельный участок является неделимым, то есть не может быть разделен на части. Часть земельного участка, находящаяся в пользовании истца, не может быть выделена в натуре.

Согласия о порядке оформления прав аренды на участок сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах истец вправе только совместно с ответчиками обращаться в орган местного самоуправления для приобретения прав на данный земельный участок, так как такой земельный участок выступает объектом прав в целом.

Обременений объекта недвижимости или земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Считаю, что действия ответчиков нарушают права истца как собственника объекта недвижимости на владение и пользование прилегающим земельным участком.

На основании ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ИСТЕЦ ПРОСИТ:

    обязать  ответчика  1  и  ответчика  2,  являющихся участниками долевой
собственности на _________________________________________________________,
(объект недвижимости)

оформить  совместное  с  истцом  обращение  в орган местного самоуправления
для  оформления  договора  аренды на прилегающий земельный участок площадью
___________ кв. м по адресу _______________________________________________
со  множественностью лиц на стороне арендатора в установленном статьями 35,
36 Земельного кодекса РФ порядке в срок до "___"_________ ____ г.

Приложения:

1. Копия документа на владение земельным участком.

2. Свидетельство о праве собственности на часть объекта недвижимости от "____"__________ ____ г. N _______.

3. Заключение о неделимости земельного участка.

4. Кадастровый план земельного участка.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления для ответчиков и третьего лица.

7. Проект обращения в орган местного самоуправления.

    _____________________
(подпись)

"___"_________ ____ г.

Источник - ООО "Новые правовые знания"