28 марта 2024 года, четверг 20:16
В базе 55 000 документов За неделю добавлено +30

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Форма № КП.1

Документ относится к группе «Паспорт». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Приложение N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831



КП.1



                            КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

---------------------------------------------------------------------------
¦Лист N            ¦                  ¦всего листов:     ¦                ¦
-------------------+------------------+------------------+-----------------

---------------------------------------------------------------------------
¦                                                                         ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦                 (вид объекта недвижимого имущества)  1                  ¦
---------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------
¦"__" __________ 20__ г. N ___________________________  2                 ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Кадастровый номер:                  ¦                                    ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦Номер кадастрового квартала  3 :    ¦                                    ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦Характер  сведений  государственного¦                                    ¦
¦кадастра     недвижимости    (статус¦                                    ¦
¦записи об объекте)  4 :             ¦                                    ¦
-------------------------------------+-------------------------------------

Описание объекта недвижимого имущества:

---------------------------------------------------------------------------
¦1    ¦Местоположение  5 :   ¦                                            ¦
+-----+----------------------+--------------------------------------------+
¦2    ¦Основная              ¦               ¦            ¦               ¦
¦     ¦характеристика  6 :   +---------------+------------+---------------+
¦     ¦                      ¦     (тип)     ¦ (значение) ¦    (единица   ¦
¦     ¦                      ¦               ¦            ¦   измерения)  ¦
¦     +----------------------+---------------+------------+---------------+
¦     ¦степень готовности объекта          ¦                              ¦
¦     ¦незавершенного строительства (%)    +------------------------------+
¦     ¦                                    ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦3    ¦Назначение:           ¦                                            ¦
+-----+----------------------+--------------------------------------------+
¦4    ¦Этажность  7 :        ¦                 ¦                          ¦
¦     ¦                      +-----------------+--------------------------+
¦     ¦                      ¦количество этажей¦   количество подземных   ¦
¦     ¦                      ¦                 ¦          этажей          ¦
+-----+----------------------+-----------------+--------------------------+
¦5    ¦Материал стен  8 :                      ¦                          ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦6    ¦Год ввода в эксплуатацию (завершения    ¦                          ¦
¦     ¦строительства)  9 :                     ¦                          ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦7    ¦Кадастровая стоимость (руб.):           ¦                          ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦8    ¦Кадастровый номер земельного участка    ¦                          ¦
¦     ¦(участков), в пределах которого         ¦                          ¦
¦     ¦расположен объект недвижимого имущества ¦                          ¦
¦     ¦ 10 :                                   ¦                          ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦9    ¦Предыдущие кадастровые (условные) номера¦                          ¦
¦     ¦объекта недвижимого имущества  11 :     +--------------------------+
¦     ¦                                        ¦                          ¦
¦     ¦                                        +--------------------------+
¦     ¦                                        ¦                          ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦10   ¦Особые отметки  12 :                                               ¦
¦     +-------------------------------------------------------------------+
¦     ¦                                                                   ¦
¦     +-------------------------------------------------------------------+
¦     ¦                                                                   ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦11   ¦Наименование органа кадастрового учета  13 :                       ¦
¦     +-------------------------------------------------------------------+
¦     ¦                                                                   ¦
¦     +-------------------------------------------------------------------+
¦     ¦                                                                   ¦
------+--------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------
¦                                 ¦             ¦                         ¦
+---------------------------------+-------------+-------------------------+
¦ (полное наименование должности) ¦  (подпись)  ¦   (инициалы, фамилия)   ¦
----------------------------------+-------------+--------------------------

М.П.


1 В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровый паспорт (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

2 Указываются дата регистрации кадастрового паспорта и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книги), разделенных знаком "-" (короткое тире). На всех экземплярах одного кадастрового паспорта проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 01 марта 2012 г.

3 Указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимого имущества.

4 При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации прав на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, учтенные по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322), указываются слова "Сведения об объекте недвижимости носят временный характер"; если объект недвижимости прекратил существование, указываются слова "Объект недвижимости снят с кадастрового учета" и дата его снятия с государственного кадастрового учета.

Также указывается дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимого имущества при отсутствии государственной регистрации прав на него.

Для объектов недвижимости, сведения о которых не носят временного характера, в данной графе проставляется знак "-" (прочерк).

5 Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес, а при его отсутствии - описание местоположения.

6 Указываются тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения:

для здания указывается общая площадь в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;

для сооружения основная характеристика выбирается органом, изготавливающим кадастровый паспорт, исходя из следующих принципов: для линейных сооружений - протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений - площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;

для объекта незавершенного строительства, представляющего собой здание, строительство которого не завершено, указывается общая площадь такого объекта;

для объекта незавершенного строительства, представляющего собой сооружение, строительство которого не завершено, основная характеристика выбирается органом, изготавливающим кадастровый паспорт, исходя из следующих принципов: для линейных сооружений - протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений - площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра, при этом указываются проектируемые значения соответствующих характеристик.

7 Указывается общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке "количество подземных этажей" указывается число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.

8 Указывается для здания.

9 Для объекта незавершенного строительства ставится прочерк.

10 Указывается при наличии.

11 Указываются кадастровый номер объекта недвижимости в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответствующего законодательству Российской Федерации действия, которым образован данный объект недвижимости. При наличии указываются ранее присвоенный учетный номер и литера объекта недвижимости.

12 Указывается иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

13 Указывается наименование органа кадастрового учета, изготовившего кадастровый паспорт.

Источник - Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831