Положение о резервном фонде товарищества собственников жилья (ТСЖ)

---------------------------------------------------------------------------
¦    1. Настоящее  положение  регулирует  порядок  создания  и  ликвидации¦
¦резервного  фонда  ТСЖ,  порядок расходования средств резервного фонда, а¦
¦также порядок контроля за расходованием средств резервного фонда.        ¦
¦    2. Резервный фонд  является  неотъемлемой  составной частью ежегодной¦
¦сметы   ТСЖ.   Пополнение   фонда   и   распоряжение   средствами   фонда¦
¦осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ.     ¦
¦    3. Источниками формирования резервного фонда являются:               ¦
¦    - доходы,  образовавшиеся  в  результате  превышения доходных  статей¦
¦сметы над соответствующими расходными статьями (экономия);               ¦
¦    - доходы   от  сдачи  в  аренду  общего  имущества   и  ведения  иной¦
¦предпринимательской деятельности ТСЖ;                                    ¦
¦    - доходы от поступления обязательных целевых взносов  на формирование¦
¦резервного фонда в размере, установленном решением общего собрания членов¦
¦ТСЖ;                                                                     ¦
¦    - суммы,  полученные ТСЖ  в результате взыскания  штрафных санкций, в¦
¦том числе в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей;      ¦
¦    - добровольные  взносы  собственников  и иных лиц,  желающих  оказать¦
¦содействие реализации уставной деятельности ТСЖ;                         ¦
¦    - иные доходы, не предусмотренные сметой, полученные ТСЖ.            ¦
¦    4. Цель создания  резервного  фонда - образование финансовых резервов¦
¦для покрытия  не предусмотренных на момент формирования сметы расходов, в¦
¦том числе на:                                                            ¦
¦    - исполнение сметы ТСЖ  в случае  недофинансирования  доходных статей¦
¦сметы;                                                                   ¦
¦    - предотвращение  и ликвидацию  последствий  чрезвычайных и аварийных¦
¦ситуаций;                                                                ¦
¦    - компенсацию незапланированного роста расценок и тарифов, повлекшего¦
¦рост расходов на содержание и ремонт общего имущества;                   ¦
¦    - иных    непредвиденных    расходов,    связанных   с   содержанием,¦
¦эксплуатацией и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома. ¦
¦    Использование средств резервного фонда на другие цели не допускается.¦
¦    5. Собственники  помещений   не  вправе  требовать  выплаты  денежных¦
¦средств из резервного фонда.                                             ¦
¦    6. Средства  резервного фонда  расходуются  по решению правления ТСЖ,¦
¦если сумма единовременного расхода не превышает 30 000 руб., и по решению¦
¦общего собрания членов ТСЖ (в случае превышения установленного лимита). В¦
¦решении о расходовании средств резервного фонда должны быть указаны:     ¦
¦    - цель расходования средств;                                         ¦
¦    - сумма расходов;                                                    ¦
¦    - получатель средств.                                                ¦
¦    7. Информация о состоянии резервного фонда и расходовании его средств¦
¦представляется правлением ТСЖ его членам по окончании финансового года.  ¦
¦    8. Планируемый  и  фактически  накопленный  размер  резервного  фонда¦
¦ежегодно указываются в смете на соответствующий финансовый год.          ¦
¦    9. Контроль  за использованием средств фонда осуществляет ревизионная¦
¦комиссия  ТСЖ,  которая  обязана  ежегодно  по  итогам  финансового  года¦
¦проводить  проверку  использования  средств  резервного  фонда,  готовить¦
¦заключение  по результатам проверки  и отчитываться перед общим собранием¦
¦членов ТСЖ.                                                              ¦
---------------------------------------------------------------------------

Источник - "Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2010", "Аюдар Пресс"