28 марта 2024 года, четверг 19:10
В базе 55 000 документов За неделю добавлено +25

Пояснительная записка к проекту комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства (Рекомендации по оформлению)

Документ относится к группе «Рекомендации». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Приложение N 4 к Приказу Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 13 июня 2013 г. N ____

                               РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ К ПРОЕКТУ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ

___________________________________________________________________________
(наименование проекта)
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации и муниципального
образования, на территории которого планируется реализация
проекта)
___________________________________________________________________________
(правообладатель земельного участка)
___________________________________________________________________________
(месторасположение и кадастровый номер земельного участка)
___________________________________________________________________________
(категория земель и вид разрешенного использования)

---------------------------------------------------------------------------
¦ N ¦              Показатели              ¦ Единицы  ¦Количество¦В том   ¦
¦п/п¦                                      ¦измерения ¦          ¦числе   ¦
¦   ¦                                      ¦          ¦          ¦экономи-¦
¦   ¦                                      ¦          ¦          ¦ческого ¦
¦   ¦                                      ¦          ¦          ¦класса  ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦1. ¦Общая  площадь  земельного  участка  в¦  кв. м   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦соответствии с проектом планировки    ¦          ¦          ¦        ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦2. ¦Общая        площадь         жилищного¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   ¦строительства, в том числе:           ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- многоэтажное жилищное  строительство¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   ¦(этажность)                           ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- малоэтажное жилищное строительство  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦-       индивидуальное        жилищное¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   ¦строительство                         ¦          ¦          ¦        ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦3. ¦Объем ввода  в  эксплуатацию  объектов¦                              ¦
¦   ¦жилищного строительства по годам      ¦                              ¦
¦   +--------------------------------------+------------------------------+
¦   ¦2013                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2014                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2015                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2016                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2017                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2018                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2019                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦2020                                  ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦...                                   ¦  кв. м   ¦          ¦        ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦4. ¦Общая стоимость  застройки  земельного¦   млн.   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦участка  (в  ценах  2013  г.),  в  том¦  рублей  ¦          ¦        ¦
¦   ¦числе:                                ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- стоимость жилищного строительства   ¦   млн.   ¦          ¦        ¦
¦   ¦                                      ¦  рублей  ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- стоимость   строительства   объектов¦   млн.   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦социальной инфраструктуры,            ¦  рублей  ¦          ¦        ¦
¦   ¦                                      ¦          ¦          ¦        ¦
¦   ¦- инженерной инфраструктуры,          ¦   млн.   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦                                      ¦  рублей  ¦          ¦        ¦
¦   ¦                                      ¦          ¦          ¦        ¦
¦   ¦- транспортной инфраструктуры         ¦   млн.   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦                                      ¦  рублей  ¦          ¦        ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦5. ¦Объекты социальной инфраструктуры:    ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- школы                               ¦   мест   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- детские дошкольные учреждения       ¦   мест   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- поликлиники (больницы)              ¦   мест   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- торговые центры                     ¦  кв. м   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- торговля и офисы                    ¦  кв. м   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- паркинги                            ¦  кв. м   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦- другое                              ¦  кв. м   ¦          ¦   -    ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦6. ¦Состояние                   документов¦   дата   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦градостроительного планирования:      ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦Наличие проекта планировки  территории¦   дата   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦и  проекта  межевания   территории   в¦          ¦          ¦        ¦
¦   ¦границах земельного участка           ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦Разработка       и        согласование¦   дата   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦транспортной схемы                    ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦Подготовка        и        утверждение¦   дата   ¦          ¦   -    ¦
¦   ¦градостроительного  плана   земельного¦          ¦          ¦        ¦
¦   ¦участка  (осуществляется   в   составе¦          ¦          ¦        ¦
¦   ¦проекта  межевания  территории  или  в¦          ¦          ¦        ¦
¦   ¦виде отдельного документа)            ¦          ¦          ¦        ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦Наличие эскиза планировки             ¦   дата   ¦          ¦   -    ¦
¦   +--------------------------------------+----------+----------+--------+
¦   ¦Разрешение на строительство           ¦   дата   ¦          ¦   -    ¦
----+--------------------------------------+----------+----------+---------


Описание Проекта

В описании Проекта приводится пояснение по Проекту с указанием его основных параметров: общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2013 года), в том числе стоимость Проекта по обеспечению земельного участка инженерной инфраструктурой под жилищное строительство, социальной и транспортной инфраструктурой; протяженность и ширина автомобильных дорог, их общая площадь; сроки реализации Проекта (в том числе срок начала реализации), этапы проведения работ, планируемая средняя стоимость 1 кв. м жилья по проекту и др.

1 Пояснительная записка к Проекту заполняется на отдельном листе (листах) в объеме не более 3 л. формата A4.



Источник - Приказ Госстроя от 13.06.2013 № 206/ГС