Рекомендации по оформлению анкеты лица, считающегося кадастровым инженером Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области

1 Рекомендации изложены применительно к заполнению формы анкеты, направленной письмом Роснедвижимости от 4 марта 2008 года N ВК/0884@ "О предоставлении сведений" (далее - анкета).

2 В соответствии с частью 1 статьи 44 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) кадастровые инженеры осуществляют в установленном Законом порядке кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года. При этом до 1 января 2011 года такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона правом выполнения работ по территориальному землеустройству (далее - лицо, приравненное к кадастровому инженеру). Учитывая, что до настоящего времени не изданы акты Правительства Российской Федерации, устанавливающие перечень документов, представляемых с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера, и порядок выдачи квалификационных аттестатов кадастрового инженера (часть 6 статьи 29 Закона), анкета может заполняться только в отношении лица, приравненного к кадастровому инженеру.

3 В качестве лица, приравненного к кадастровому инженеру, в соответствии с пунктом 6 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002 года N 396, может выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (а не работник организации, осуществляющей деятельность по территориальному землеустройству до 1 марта 2008 года). При этом лицами, считающимися кадастровыми инженерами, признаются лица, фактически осуществлявшие деятельность по территориальному землеустройству на подведомственной территории и представлявшие землеустроительную документацию для утверждения и включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, до 1 марта 2008 года независимо от количества представлявшейся такими лицами землеустроительной документации (письмо Роснедвижимости от 4 марта 2008 года N ВК/0884@).

4 Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 2 статьи 51, пункт 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации).

5 Государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица либо записи о первом представлении в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., является основным государственным регистрационным номером (ОГРН) (пункт 8 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 года N 438). Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо записи о первом представлении в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ документов об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до введения в действие указанного Закона, является основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (пункт 13 Правил ведения Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16 октября 2003 г. N 630).

6 Кадастровые инженеры вправе создавать на добровольной основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства, основанного на членстве кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для их профессиональной деятельности (часть 1 статьи 34 Закона). Отсутствие членства в саморегулируемой организации (проставление в соответствующем поле анкеты знака "-", прочерк) не может рассматриваться основанием для отказа в приеме анкеты.

7 Анкету подписывает лицо, которое в силу учредительных документов юридического лица выступает от его имени, либо представитель, полномочия которого подтверждены в ином установленном порядке, либо индивидуальный предприниматель (статья 53 Гражданского кодекса Российской Федерации).

8 Указанная отметка включает слова "Осуществлял деятельность по территориальному землеустройству до 01.03.2008" с указанием должности, даты, подписи, инициалов и фамилии должностного лица органа кадастрового учета (далее - отметка). Отметка вносится начальником (или его заместителем) территориального отдела Управления Роснедвижимости по Московской области (далее - Управление), в который направлена анкета, с последующим ее представлением в Управление. Для подтверждения осуществления деятельности по территориальному землеустройству лицом, приравненным к кадастровому инженеру, достаточно представления анкеты в один территориальный отдел Управления (при наличии соответствующей отметки).