Техническое заключение по результатам приемочного контроля жилого дома (рекомендуемая форма)

Приложение 4
к ВСН 57-88(р)
Рекомендуемое

                     ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам приемочного контроля жилого дома N ________________
корп. _____ по улице (пер.) ______________________________________
с "_____" по "_____" группой обследования ________________________
проведен приемочный контроль _________________ этажного __________
секционного жилого дома серии _______________. Средняя температура
наружного воздуха в момент приемки ____________________. Состояние
погоды _________________.
Заказчик ___________________.
Подрядчик__________________.
Начало строительства, капитального ремонта _______________________
(нужное подчеркнуть)
Окончание строительства, капитального ремонта ____________________
(нужное подчеркнуть)
Конструктивная схема здания ______________________________________
Наружные стены (толщиной) выполнены из ___________________________
марки ______________________________.
Внутренние несущие стены из ______________________________________
Перегородки из ____________________ марки ________________________
имеют толщину _______________________.
Перекрытия из __________ толщиной __________ пролетом ____________
Крыша, кровля ____________________________________________________
Отделка фасада ___________________________________________________
Внутренняя отделка стен _________________________________________,
пола ____________________________.
В соответствии с Положением по техническому обследованию жилых
зданий были выборочно обследованы ________________________________
квартиры N ________ на этаже N _________, на ________________ эт.,
на ______________ эт., N _______________ на _________________ эт.,
N _______________ на эт. _______________ из них __________________
квартиры торцевые _____________________________.
Оценка неравномерности  осадки  фундаментов  показала, что  их
максимальная замеренная величина __________________ (не) превышает
допустимой.
Отмостка имеет уклон _____________ и выполнена ______________.
Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий) ______
__________________________________________________________________
Наружные стеновые панели (не) имеют трещин ___________________
Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты:
относительное  смещение вертикальных и  горизонтальных  граней
торцов  панелей  в  крестообразном шве составило  от _____________
до _________, причем в _______% замеров превысило допуск, квартиры
N _________;
ширина  шва  составила от __________ до __________, отклонение
от _______ допуска обнаружено в ______% случаев, квартиры N _____;
относительное    смещение    лицевых    граней     поверхности
достигло _____ мм, причем в _____% замеров превысило допуск;
отклонение верхних углов стен от вертикали достигло ______ мм,
причем в _______% случаев превысило допуск, квартиры N __________;
продольный  прогиб  (выпучивание панелей) составил от ________
до _____, причем в ____% замеров превысил допуск, квартиры N ____.
Проверка  герметичности  стыков наружных  стеновых  панелей  и
заделки  оконных  блоков (не) выявила участка,  где  сопротивление
воздухопроницанию   превышает   требуемое   значение,   результаты
приведены в таблице

------------------------------------------------------------------
¦ N  ¦Этаж¦ Номер  ¦Расположение¦Наименование¦   Сопротивление   ¦
¦п.п.¦    ¦квартиры¦   стыка    ¦ помещений  ¦ воздухопроницанию ¦
¦    ¦    ¦        ¦            ¦            ¦стыков, кг/(м2 х ч)¦
¦    ¦    ¦        ¦            ¦            +-------------------+
¦    ¦    ¦        ¦            ¦            ¦замеренное¦требуе- ¦
¦    ¦    ¦        ¦            ¦            ¦          ¦мое     ¦
-----+----+--------+------------+------------+----------+---------

Адгезия   тиоколовых  герметиков  к  основанию  составила   от
_______ до _______, причем в ____%  замеров была ниже нормативной,
квартиры N _______________________.
Толщина  пленки герметика составила от _____ до ______, причем
в _______% замеров была ниже нормативной, квартиры N ____________.
Состояние элементов крыш _______________________________.
Перекрытия   обследованных   квартир   (не)   имеют    трещин,
превышающих 0,3 мм, на участках _____________________________.
Разность  отметок  потолка в углах комнат достигает ____  и  в
___% замеров превышает допуск, квартиры N _______________________.
Разность  отметок  лицевых  поверхностей  двух  смежных   плит
перекрытий в стыке достигает ________________ и в ______%  замеров
превышает допуск _______ квартиры N _________________.
Оценка   температурно-влажностного   режима   дала   следующие
результаты.
Температура   воздуха   в  помещениях   составила   от ____ °С
до ____ °С,  отклонения  от  нормативной +18 °С  (не)  наблюдались
в ____% случаев, квартиры N ________________, техническом подполье
__________________, чердачном помещении ___________________.
Относительная  влажность    воздуха  в  помещениях   составила
от _____%  до ______%, отклонение от нормы наблюдалось в квартирах
N ______________, техническом подполье __________________________,
чердачном помещении ______________________________________.
Определение     теплотехнических     характеристик    наружных
ограждающих конструкций показало:

------------------------------------------------------------------
¦ N  ¦Квартира¦Помещение¦Ограждение¦ Сопротивление теплопередаче,¦
¦п.п.¦        ¦         ¦          ¦          м2 х °С/Вт         ¦
¦    ¦        ¦         ¦          +-----------------------------+
¦    ¦        ¦         ¦          ¦  фактическое ¦   расчетное  ¦
-----+--------+---------+----------+--------------+---------------

Максимальные   замеренные  для  расчетных   условий   перепады
температур на поверхности ограждающих конструкций составили:
для наружных стен ______________________ при нормативной 6 °С,
квартиры N _________________________________________;
для чердачных перекрытий _______________ при нормативной 4 °С,
квартиры N _________________________________________;
для  пола  1-го этажа __________________ при нормативной 2 °С,
квартиры N _________________________________________.
Прогибы  балконных  плит  составили _____________________, что
(не) превышает допустимых, квартиры N ______________________.
Уклоны  балконных  плит  составили  _________________________,
что (не) превышает допустимых 2%.
Трещины  на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены,
квартиры N ____________________________________________.
Отделка  фасадов  и помещений в обследованных квартирах  имеет
следующие дефекты: _______________________________________________
Проверка  окон  и  балконных  дверей  на  воздухопроницаемость
показала:

------------------------------------------------------------------
¦ N  ¦Квартира¦Наименование¦Изделие¦Сопротивление воздухопроница-¦
¦п.п.¦        ¦ помещения  ¦       ¦нию, кг/(м2 х ч)             ¦
¦    ¦        ¦            ¦       +-----------------------------+
¦    ¦        ¦            ¦       ¦  измеренное  ¦  требуемое   ¦
-----+--------+------------+-------+--------------+---------------

Влажность  древесины полов и столярных изделий  достигла ____%
при нормативной ____% соответственно квартиры N ____________.
При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты:
_________________________________________________________.
Уклоны кровли __________________________________________.
Проверка работы внутренних водостоков показала ___________
_________________________________________________________.
Состояние гидроизоляции кровли __________________________.
Местные отклонения поверхности пола составили от _____ до ____
и в ____% случаев превышают допуск, квартиры N ______________.
Отклонения   поверхности  пола  от  горизонтальной   плоскости
составили  от ______ до ____ и в ____% случаев превышают  допуски,
квартиры N ____________________________.
Проверка  гидроизоляции  полов в  санитарных  узлах  и  ванных
комнатах  показала  (не)  удовлетворительное состояние в квартирах
N ______________________________________.
Проверка работы мусоропроводов показала ___________________.
Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала  (не)
удовлетворительное     состояние     конструкций   в     квартирах
N ___________________________.
При обследовании зданий были проведены:
1.  Контроль  качества сварных соединений  и  антикоррозионных
покрытий  металлических конструкций и закладных  деталей,  который
показал, что узлы ___________________, находящиеся _______________
_________________, (не) отвечают нормативным требованиям.
2.    Оценка    прочности,   жесткости   и    трещиностойкости
железобетонных   конструкций,  которая  показала,   что   элементы
_______________ в узлах _______________, расположенные ___________
________________ , (не) отвечают следующим нормативным требованиям
_____________________________.
3.  Проверка  качества  антисептической  обработки  древесины,
которая показала, что элементы __________________________________,
узлы _________________________, расположенные  ___________________
_____________, (не) отвечают нормативным требованиям.
4. ___________________________________________________________
(и т.д.)

ВЫВОДЫ

I.    На    основании    результатов   приемочного    контроля
рекомендуется устранять выявленные дефекты:
1. _______________________________________________________
2. _______________________________________________________
3. _______________________________________________________
II.  Отметить, что качество монтажа __________________________
(не) отвечает требованиям ___________________________________.
III. При эксплуатации дома необходимо наблюдать за _________
_________________________________________________________.
Руководитель группы обследования ___________________________
Исполнитель ______________________________________________
Примечания.  1.  Заполнению подлежат  те  пункты  технического
заключения, по которым выполнялись работы при приемке здания.
2. Лабораторные испытания материалов и вскрытия конструкций  и
узлов   с   проведением  разрушающего  и  неразрушающего  контроля
дополнительно  оформляются  протоколом  с  участием   организации,
проводившей дополнительные работы.

Источник - Приказ Госкомархитектуры от 06.07.1988 № 191